Ensuite une fois arrivé à l’étranger, il suffit de mettre la SIM dans votre téléphone et le redémarrer. La connexion internet via le forfait data prépayé sera alors effective. En cas de souci, le courrier accompagnant la SIM vous donne la marche à suivre : paramètres pour réglage manuel. Opérateursde réseau cellulaire et cartes SIM pour robots tondeuses Automower®. Si votre robot tondeuse Automower® est un modèle X* ou si votre tondeuse est équipée d'un kit Automower® Connect, ils sont équipés d'une carte SIM. La carte SIM est utilisée pour connecter votre tondeuse au réseau cellulaire et lui permet de communiquer Lexemption de visa pour le Japon étant actuellement suspendue, tous les ressortissants étrangers ont besoin d’un visa pour entrer dans le pays. Le Japon a désormais introduit un e-Visa pour les citoyens des États-Unis et du Canada. Il simplifie la procédure de demande pour obtenir un visa pour le Japon pour le tourisme ou les affaires. Parlezet textez facilement en Cuba avec une carte SIM prépayée de Travelsim. Notre carte SIM est la solution la plus pratique et économique pour rester en contact. Ajoutez simplement du crédit prépayé à tout moment en ligne. Nous vous avons couvert à travers le monde entier. Visitez notre site Web et configurez votre carte aujourd'hui! Sinstaller à Wallis et Futuna. Par rapport à la métropole et à l’Europe, Wallis et Futuna est littéralement aux Antipodes, et s’y rendre demande un long voyage. Mais le jeu en vaut la chandelle ! La beauté de ces îles très peu visitées les rend D4XfKz. RESSENTI DE MON VOYAGE AU COSTA RICA Durée 15 jours Depuis quelques années maintenant, le Costa Rica est la destination bonheur » par excellence. Je le confirme totalement. C’est le pays Pura Vida » qui signifie en gros qu’il faut profiter des richesses de la vie. Ça colle totalement avec ma vision de la vie. Le Costa Rica est réputé pour sa faune et sa flore, qui est le plus importante du monde. Tant de richesses, j’ai vraiment adoré. Pour ce séjour, j’étais accompagné de l’un de mes meilleurs amis et nous avions loué une voiture durant la totalité de notre séjour. Plus simple pour te déplacer et voir la majorité des paysages idylliques que nous offre ce pays du bonheur. Ce que j’ai le plus aimé Pura Vida quoi ! Sa nature extrêmement riche, et sa population calme et très sympathique.. Ce que j’ai le moins aimé la vie est très chère. FORMALITÉS POUR TON VOYAGE AU COSTA RICA ➠ VISA Comme dans la majorité des pays latinos, tu n’auras pas besoin de visa pour un séjour n’excédant pas 90 jours. ➠ SÉCURITÉ Le Costa Rica est le pays le plus sûre de l’Amérique centrale. C’est un pays sans armée, c’est pour dire ! Après, comme partout dans le monde, il faut tout de même rester vigilant. Évite de marcher seul le soir dans certains quartiers de la capitale San José. Hormis quelques risques de délinquance, et de catastrophes naturelles sur certains volcan par exemple, renseigne toi en amont sur les endroits actuels à éviter. ➥ ARIANE, tu connais ? Lors de tes déplacement à l’étranger, il est important que tu t’inscrives sur Ariane ». Cela permet au ministère de l’Europe et des Affaires Etrangères de connaître tes déplacements en cas de catastrophes naturelles, de disparition ou tout autre incident qui pourrait t’arriver lors de ton séjour à l’étranger. C’est simple, efficace et gratuit. C’est également très important lorsque tu visites des pays qui ne sont pas très touristiques et que tu souhaites découvrir des endroits peu fréquentés. ➠ VACCINS ET MÉDICAMENTS Avant un voyage au Costa Rica, renseigne toi sur les mises à jour de tes vaccins. Aucun vaccin n’est obligatoire mais certains sont recommandés Diphtérie-tétanos-poliomyélite DTP, mise à jour est recommandée. Rubéole-oreillons-rougeole ROR chez l’enfant Fièvre typhoïde et les hépatites virales A et B peuvent être recommandées pour certaines régions Paludisme, renseigne toi avant. Le mieux est que tu appelles un hôpital CHU en prenant rendez-vous au service des Maladies infectieuses et tropicales ». Ils te conseilleront parfaitement ! L’eau du robinet est potable dans la majorité du pays, mais certains endroits reculés n’auront pas l’eau potable. Aussi, tu peux opter pour la paille Lifestraw qui filtre l’eau à 99,99 % et encore mieux, la gourde Lifestraw Go. Pour éviter de payer des sommes astronomiques en te faisant hospitaliser ou aller simplement chez le médecin, je te conseille de souscrire à l’assurance CHAPKA. ➠ COÛT DE LA VIE Le coût de la vie au Costa Rica est en moyenne 30% moins cher qu’en France et 1€ égal environ 629 CC. Même si le coût de vie au Costa Rica est bien inférieur à celui de la France, la restauration et l’hébergement est vraiment onéreux. C’est un pays très américanisé. Si tu souhaites éviter tous ces frais élevés, je te recommande de dormir en auberge et manger vraiment local. ➥ Pour les paiements, privilégie l’espèce mais tu trouveras des distributeurs dans les grandes villes surtout. Et si tu veux éviter les frais bancaires lorsque tu retires, je te conseille de souscrire à la carte bancaire N26. ➠ CONNEXION INTERNET Y’a internet au Costa Rica ? La wifi fonctionne très bien dans les hôtels ou Guest-houses, la 4G également. Tu pourras acheter une carte sim dès ton arrivée à l’aéroport ou dans certaines boutiques des villes. L’opérateur le plus fiable est ICE/Kolbi ➠ SE LOGER Logements que j’ai testés au Costa Rica comme je te l’ai dit précédemment, l’hébergement au Costa Rica coûte cher Info Aujourd’hui, les hébergements que j’ai testés en 2016 sont presque tous plus chers de 30 %.. Mais en fait, je pense que ça dépend de la saison. J’y suis allé en mai, et très peu de touristes donc ils baissent les prix de près de 50 %. ⇢ San José capitale A San José, j’ai testé deux hôtels Hotel Aranjuez l’un des meilleurs petits déjeuners de ma vie. Petit hôtel charmant avec des chambres très correctes. Compte entre 50 et 60 € pour une chambre double avec salle de bain privative avec petit déjeuner buffet compris. Tu verras, le petit déjeuner est incroyable dans un cadre idyllique. Radisson Hotel San Jose Bon là, c’était notre dernière nuit et on voulait se faire plaisir. Compte entre 80 et 100 € une très grande chambre double avec salle de bain privative. Ce très grand hôtel propose un service de chambre et une grande piscine ainsi qu’un espace balnéo. ⇢ San Isidro de El General La Princesa Hotel, pour une chambre d’environ 20m² avec salle de bain privative et petit déj, compte entre 50 et 60 € la nuit. Très bonne nuitée ici dans un cadre idéal en pleine flore. ⇢ Quepos Casa Olas, très belle guesthouse où j’ai dormi chez l’habitant. Il y a seulement une ou deux chambres. On avait beaucoup sympathisé avec César, l’hôte de cette maison qui nous a fait découvrir de belles choses. Voici son Facebook, si tu souhaites lui écrire directement. Compte environ 35 € pour une nuit avec salle de bain commune très propre. ⇢ Jaco la pause night party Jaco Lodge, petit lodge sympathique avec piscine. Tu pourras dormir dans une petite maisonnette comprenant un grand lit et une salle de bain privative, petit déj compris. Compte entre 40 et 50 € pour une nuit. ⇢ Montezuma Hotel Cabinas Mar Y Cielo, auberge et hôtel. Franchement ici, c’est la vraie Pura Vida. Tout est en bois, c’est super sympathique avec une grande chambre et une salle de bain. Tu auras également une petite terrasse avec vue sur l’océan et la nature. Magique ! Compte à partir de 40 € pour une nuit. Plus vous êtes, moins c’est cher ! ⇢ Samara Hotel Belvedere Playa Samara Costa Rica, on était seul dans l’hôtel. En même temps, il y avait très peu de touristes durant notre séjour et ça c’était cool . Superbe hôtel tenu par un couple allemand, avec une belle piscine et en pleine flore. Compte environ 70 € pour une nuit. Mais franchement, la chambre est très belle, spacieuse, et la salle de bain est top. Et en plus de ça, tu seras tout près de la plage. ⇢ Tamarindo Tamarindo Blue Apartments, ici tu dormiras dans un grand appartement avec cuisine tout équipée, étage, c’est géant. Un vrai appartement quoi. Tu pourras accéder à la piscine qui se trouve juste devant l’appartement. C’est calme et très propre. C’est parfaitement situé à Tamarindo. Compte environ 60 € la nuit. ⇢ Libéria L’hôtel que j’ai testé en 2016 a fermé aujourd’hui. Voici une autre proposition Hostel Pura Vida, très bien noté, compte environ 25 € pour une nuit en chambre double avec une salle bain commune. ⇢ Bijagua volcan Tenorio et Rio celeste Bien situé si tu es en voiture. Ce complexe propose des hébergements dans la nature à partir de 35 € la nuit pour une chambre double et salle de bain privative. ⇢ Monteverde la ville des sports extrêmes C’est ici que j’ai réalisé mon premier saut à l’élastique, et c’était juste fou ! J’ai passé la nuit dans une auberge de jeunesse, Chillout House. Très convivial, il y a aussi de petites chambres isolées si tu n’aimes pas le dortoir. Compte environ 18 € pour une chambre seule avec salle de bain commune. ➠ TRANSPORTS Pour un voyage au Costa Rica, je te conseille de louer une voiture car pour moi, c’est la meilleure manière de découvrir le pays. Il y a des taxis dans les grandes villes, et quelques tuk tuk dans certaines villes. Sinon, tu peux prendre les bus mais tu vas beaucoup plus galèrer à visiter le pays . Voici le meilleur site de locations de véhicules pour ton séjour TOUTCOSTARICA, ça vaut vraiment le coup ! Pour info, on avait payé 380 € un petit 4x4 Suzuki pour 13 jours avec assurances tous risques, taxes, et gps. ➠ MEILLEURE SAISON POUR VISITER LE COSTA RICA En gros, la saison sèche au Costa Rica s’étend entre décembre à avril. Mais c’est à cette période qu’il y aura foule de touristes. Comme je l’ai fait, je te conseille vraiment cette période de mai à fin novembre surtout MAI. Saison plus humide certes, mais très peu de touristes, et ça c’est le must, rien de mieux pour un voyage au Costa Rica. ➠ ÉLECTRICITÉ Il te faudra un adaptateur pour brancher tes appareils électroniques. MES ARTICLES ARRIVENT VITE Basetrip apporte une vision condensée des informations pratiques et culturelles à connaître avant de partir en voyage. Partir à l’étranger, c’est souvent se poser beaucoup de questions, aussi bien sur des aspects pratiques que culturels. Faut-il prévoir des adaptateurs pour les prises électriques, peut-on payer facilement avec une carte bancaire, quel est le taux de change et comment fonctionne la monnaie, combien faut-il laisser de pourboires… ? Les questions sont nombreuses, et les réponses souvent réparties en de multiples lieux différents, ou compilées dans des guides touristiques qui ne sont pas toujours à jour. C’est donc pour réunir toutes les informations utiles que le développeur croate Sven Kapu?ija a eu l’idée de créer Basetrip, un site très clair qui affiche tout ce qu’il faut savoir sur sa destination, en une seule page. Si par exemple vous prévoyez de partir au Costa Rica, le site vous rappelle qu’on y parle espagnol, qu’il y a 7 heures de décalage horaire avec la France, qu’ils utilisent le système métrique, que leur réseau électrique est en 120V avec des prises à l’américaine, qu’il y pleut en moyenne 18 jours en septembre, que leur monnaie est le colón et qu’actuellement un euro vaut 616 colóns, que le prix de la vie est en moyenne 23 % moins cher qu’en France, qu’il est possible d’acheter une carte SIM sur place à partir de 11,45 € pour 1 Go de données, ou encore qu’il existe des vaccins recommandés. Toutes les données affichées sont sourcées, ce qui permet d’aller en savoir plus d’un seul clic. Le site propose également de laisser des conseils aux autres voyageurs, et fait remonter ceux qui sont les plus approuvés par la communauté. Il ne lui manque qu’une traduction française pour être parfait. Profitez des meilleures plages des Caraïbes au Costa Rica et n’oubliez pas de choisir la meilleure carte SIM pour rester connecté. Visitez ses paysages avec Internet et votre GPS. Dans cet article nous vous parlerons des cartes SIM que vous pouvez acheter, des différences, des prix, des opérateurs locaux, des avantages et des inconvénients. Oubliez les frais d’itinérance élevés, qui se révèlent être un cauchemar à votre retour. Internet au Costa RicaAchetez sur Le Voyageur votre carte SIM Costa Rica d’Holafly et bénéficiez d’une réduction de 5%. Attèrrissez, insèrez la carte et c’est tout. Vous avez déjà Internet au Costa Rica ! Pourquoi acheter une carte SIM Costa Rica ?Quelle carte SIM Costa Rica m’offre le plus de données au meilleur prix ?Où acheter la meilleure carte SIM prépayée pour le Costa Rica ?Acheter votre carte SIM en France, avant le départ option recommandéeDe combien de données ai-je besoin pour voyager au Costa Rica ?Combien coûte une carte SIM pour le Costa Rica ?Acheter ma carte SIM au Costa RicaCarte SIM pour le Costa Rica, laquelle acheter ?Questions fréquemment posées sur l’Internet et les cartes SIM au Costa RicaAutres destination possibles Pourquoi acheter une carte SIM Costa Rica ? Il existe de nombreuses options pour Internet au Costa Rica. Cependant, toutes n’offrent pas un excellent service à des prix raisonnables. Une option pourrait être payer l’itinérance au Costa Rica, dont les prix peuvent être élevés… Vous avez également l’option du pocket Wifi et finalement la carte SIM prépayée. Ces dernières options ont des prix plus raisonnables. Quelle carte SIM Costa Rica m’offre le plus de données au meilleur prix ? On vous parle des différentes options, qualités, prix, couvertures et services. Cependant, la carte SIM Costa Rica de Holafly vous offre des avantages indiscutables. Vous verrez ci-dessous tous les avantages et les inconvénients, afin que vous puissiez choisir la meilleure option. D’autre part, nous parlerons aussi des opérateurs locaux au Costa Rica et enfin nous répondrons à certains des doutes les plus fréquents lors d’un voyage à cette destination. Où acheter la meilleure carte SIM prépayée pour le Costa Rica ? Vous pouvez acheter votre carte SIM avant le départ ou à votre arrivée à destination. Mais, le service et la commodité varient. Voici les différentes options. Acheter votre carte SIM en France, avant le départ option recommandée Prendre l’avion de l’Europe vers le Costa Rica est un voyage extrêmement long et vous arriverez sûrement fatigué. C’est pourquoi nous vous recommandons d’acheter une carte SIM Costa Rica avant votre voyage. Carte SIM prépayée Costa Rica de Holafly Cette carte vous permet de voyager au Costa Rica avec la tranquillité d’esprit de ne pas avoir à chercher un magasin à votre arrivée, au contraire, vous pourrez vous reposer de votre voyage. Vous pouvez passer la commande en ligne et ils vous livrent la carte SIM à domicile. Holafly vous offre deux options JoursDonnéesPrixPrix / Jour305GB34€ € / jour3012GB44€ € / jourOptions Holafly Avantages Ils proposent une expédition gratuite et rapide, ainsi que d’autres options telles que l’envoi express et la livraison bénéficierez d’une assistance technique en Français 24h/24 et 7j/7Elles fonctionnent avec la couverture de Movistar, l’un des principaux opérateurs du 10€ de plus, vous avez plus du double de données et cela fonctionne dans d’autres pays tels que Panama, Pérou, Chili, Nicaragua, Brésil, Porto Rico, Uruguay et El conservez votre numéro français sur WhatsApp et tout l’historique de vos n’est pas nécessaire de partager vos informations personnelles pour bénéficier de votre service. Désavantages La carte ne permet pas le partage des carte ne permet pas de passer des appels, vous devez donc le faire via des applications telles que Whatsapp. De combien de données ai-je besoin pour voyager au Costa Rica ? La quantité de données dont vous avez besoin dépend de l’utilisation que vous allez en faire. Si vous voyagez pour vos loisirs, pour aller à la plage ou pour visiter la ville, une carte SIM pour le Costa Rica est parfaite. Cependant, en cas de voyage d’affaires, vous pouvez le compléter avec le Wifi de l’hôtel. Le GPS, la musique pour votre playlist costaricienne, la publication de vos photos sur les réseaux, etc. ont une consommation différente. Par conséquent, nous avons préparé l’entrée De combien données ai-je besoin pour voyager, afin que vous sachiez si vous prenez la carte SIM 5Go ou 12Go. SIM Costa Rica de Cellular Abroad Cette marque vous propose 4 tarifs différents qui dépendent principalement de la durée dont vous avez besoin. Parmi ses forfaits, citons le forfait touristique de 5 Go, le forfait professionnel de 10 Go, le forfait professionnel étendu de 10 Go et le forfait exécutif de 24 Go. La différence entre le plan professionnel normal et le plan étendu réside dans la validité de la carte SIM l’un est valable 30 jours, l’autre un an. Avantages Bonne couverture et vitesse de transmission des donnéesPermet le partage des données avec d’autres appareilsVous pouvez choisir de transporter jusqu’à 24 Go de données pour 119 pouvez recevoir des appels vers le numéro qui vous a été attribué. Désavantages Les frais d’expédition sont ne proposent pas de support technique en Français. Combien coûte une carte SIM pour le Costa Rica ? Pour répondre à cette question, nous allons procéder à une brève comparaison des prix entre les cartes SIM Costa Rica mentionnées ci-dessus. Les deux peuvent être commandés à l’avance et livrés à votre porte. Carte SIMPrixPrix par jourFrais d’expéditionQuantité de donnéesTotalHolafly34 € €0 €5GB34 €Cellular Abroad49,81€ €14,12 € Acheter ma carte SIM au Costa Rica En arrivant au Costa Rica, vous pouvez acheter une carte SIM, nous vous parlerons des principaux opérateurs du pays Kölbi Il s’agit d’une entreprise appartenant à l’institut costaricien de l’électricité et l’un des principaux opérateurs du pays. Sa couverture est large, à la vitesse 3G et 4G principalement, de sorte que l’ensemble du pays bénéficie d’une bonne couverture. Avantages Il est facile de trouver un magasin de cet carte SIM est bon marché mais vous devez recharger leur service de données a une bonne couverture dans le pays. Désavantages Les cartes SIM Costa Rica de Kölbi proposent de petits plans de données allant de 50 Mo à 2 Go pour un mois. Movistar Costa Rica Movistar est l’un des principaux opérateurs offrant la meilleure couverture. Il propose des cartes SIM avec différents forfaits. A propos, avec cet opérateur fonctionne la SIM Costa Rica de Holafly. Avantages Il offre une bonne couverture sur l’ensemble du territoire proposent de nombreux forfaits de données, dont certains avec WhatsApp cartes SIM vous permettent de partager des ont un grand nombre de magasins. Désavantages Son activation est plus complexe et il est nécessaire d’indiquer votre identité et votre nom avez besoin d’un passeport pour acheter votre carte SIM. Appeler via des APP avec votre carte SIM au Costa Rica. Source Armin Rimoldi sur Pexels Claro Costa Rica C’est l’opérateur le plus présent en Amérique latine puisqu’il est implanté dans 18 pays. Il est facile de trouver un magasin qui distribue des cartes SIM et propose divers forfaits de données. Avantages Une large présence en Amérique, au cas où vous voyageriez dans d’autres pays du couverture et vitesse 4GOffre des forfaits de données avec WhatsApp illimité. Désavantages Il y a des cas où vous aurez du signal et pas d’accès à Internet, cela dépend de la région. Si vous voyagez au Costa Rica, il est préférable d’être préparé, d’arriver calmement. Comme vous, de nombreux voyageurs arrivent et les boutiques de l’aéroport peuvent être saturées de clients. Par conséquent, nous vous recommandons d’acheter la carte SIM Costa Rica avant votre voyage. Pour les caractéristiques et la qualité du service, la meilleure option est d’acheter la carte SIM Costa Rica de Holafly. Assistance technique 24 heures sur 24 en Français Facile d’utilisation. Il suffit d’insérer la carte SIM, d’activer les données mobiles et l’itinérance et c’est tout !Livraison de la carte SIM à votre domicile sans frais Movistar qui offre donc une bonne conservez le numéro de votre ligne habituelle sur ne perdrez pas vos contacts ni votre historique. Si vous avez des doutes sur le service, vous pouvez les contacter en chattant sur leur site web. Atterrissez et commencez à surfer sur Internet avec votre carte SIM Costa Rica ! Questions fréquemment posées sur l’Internet et les cartes SIM au Costa Rica Comment avoir Internet au Costa Rica ?Que ce soit avec le Wifi gratuit des établissements, en payant le roaming avec votre opérateur ou en louant un pocket wifi vous pouvez avoir Internet. Toutefois, l’option la plus recommandée est une carte SIM Costa Rica. Vous ne dépendez pas d’un appareil, vous ne vous attendez pas à des factures élevées et vous n’êtes pas à la recherche de wifi gratuit. Combien coûte l’itinérance au Costa Rica ?Chaque opérateur a ses propres tarifs, nous ne pouvons donc pas vous dire exactement combien cela coûte. Cela dépend des tarifs de votre opérateur français, si vous avez un contrat ou un plan prépayé. Cela varie également si vous avez un plan fermé ou un plan avec des mégaoctets à télécharger. Combien coûte une carte SIM Costa Rica ?Si vous achetez votre carte SIM au Costa Rica, vous pouvez en trouver pour moins d’un euro. Mais, cela sera sans données et vous devrez facturer le forfait de données séparément. En France, vous pouvez obtenir votre carte à partir de 34,00 euros, avec livraison gratuite et 5 Go de données. Où acheter une carte SIM de données uniquement ?Vous pouvez l’acheter avant votre voyage. Une bonne option est la carte SIM Costa Rica de Holafly. Vous pouvez également acheter votre carte SIM en arrivant dans le magasin d’un opérateur local et dans les magasins Wallmart. Comment choisir une carte SIM de données pour avoir Internet et le téléphone au Costa Rica ?Choisissez une option qui offre une bonne couverture, une assistance technique en cas de problèmes de connexion et une activation facile. Maintenant que vous savez tout sur la meilleure carte SIM Costa Rica, profitez de votre voyage ! eSIM Costa Rica laquelle choisir ? Autres destination possibles eSIM pour la République Dominicaine Laquelle choisir ?La meilleure Carte SIM pour l’Amérique du SudL’itinérance au Brésil ce que vous devez savoir Designer de profession, passionné de technologie et de détails. En tant que designer, j’ai travaillé sur des projets sociaux, comprenant les besoins des utilisateurs. Maintenant à Holafly je vais vous apporter des solutions à vos préoccupations pour vos voyages, comprendre vos souhaits et ce que vous recherchez lorsque vous nous lisez. 1 - L'investissement au Costa Rica est-il vraiment sûr ? Le Costa Rica hors cas particulier des concessions maritimes ne fait pas de différences entre l'investissement des étrangers et des résidents. Le droit à la propriété individuelle est inscrit dans la Constitution. Il existe un cadastre national et des registres qui sont tenus dans les municipalités. Le "Registro Nacional" du Costa Rica est pour partie en libre consultation sur Internet. Lorsque l'achat d'un bien est réalisé après d'un intermédiaire sérieux qui s'entoure de juristes compétents avocats et notaires il n'y a pas de problème. Hormis certains étrangers résidents qui ont une bonne maîtrise du pays, il est plus que conseillé pour les non-costariciens de passer par un professionnel de l'immobilier pour tout achat immobilier au Costa Rica. C'est par ailleurs la garantie d'acheter le meilleur bien au meilleur prix. 2 - Comment obtenir la résidence au Costa Rica ? C'est une question qui s'apprécie au cas par cas. Tout d'abord parce que la situation de chacun est différente et il existe différentes façons d'obtenir la résidence temporaire et ensuite permanente au Costa Rica. Dans certains cas d'ailleurs, la question de la résidence ne se posera qu'après quelques mois ou années de présence dans le pays. En effet, lors du passage de la frontière, les autorités costariciennes apposent un cachet sur votre passeport. Ce tampon vaut généralement visa pour 90 jours, 3 mois donc. Attention, si vous déclarez à l'entrée dans le pays que vous venez seulement pour une semaine de vacances, le préposé à l'immigration peut décider de vous accorder un visa pour 10 jours seulement. Idem si vous déclarez un séjour au Costa Rica de quelques semaines, votre visa peut être accordé pour 30 jours seulement. Si votre intention est de rester dans le pays et si on vous pose la question de la durée du séjour, dites bien que vous envisagez de rester 3 mois. Dans ce cas, il vous sera accordé sans difficulté un visa de 90 jours. Voir exemple ci-contre le visa d'entrée E indique bien une validité Permanencia de 90 jours. Pour renouveler votre visa pour une période de 3 mois supplémentaires, il vous suffira de sortir du pays et d'y entrer à nouveau, mêmes remarques que précédemment. Même si dans les faits rien n'empêche, au fil des années, de rester en situation régulière de cette manière, il est très conseillé à ceux qui veulent s'installer et vivre durablement au Costa Rica de solliciter la résidence. C'est un confort qu'on apprécie grandement lorsqu'on l'obtient. Nos clients qui le souhaitent bénéficieront de l'assistance d'un avocat francophone spécialiste de la question. Il saura conseiller chacun au mieux de sa situation et des ses intérêts. Important il existe des "intermédiaires" qui proposent, moyennant finances, d'effectuer à votre place les formalités d'entrée / sortie dans le pays. Ceci afin de vous éviter d'avoir à sortir du Costa Rica à l'issue des 3 mois. N'ayez JAMAIS recours à ce moyen illégal, vous risquez de le regrettez amèrement par la suite. Quand par exemple viendra le temps de solliciter la résidence au Costa Rica. 3 - Quel est le coût de la vie au Costa Rica ? Le pays, considéré comme la "Suisse de l'Amérique Latine" n'est pas le moins cher de la zone. Dans les endroits touristiques par exemple Tamarindo, Jacó les prix relevés dans les supermarchés qui proposent de la nourriture occidentale seront légèrement inférieurs à ceux pratiqués en en Europe, 10 à 30 %. Et donc égaux ou parfois même supérieurs à ceux pratiqués aux USA. Certains produits spécifiques importés seront même plus chers. Néanmoins en consommant local, en plus de l'impact écologique, vous ferez grandement descendre le coût du caddie. Les fruits et les légumes locaux par exemple sont très peu chers et excellents. Vous économiserez beaucoup sur le carburant, jusqu'à 2 fois moins cher qu'en Europe selon le taux de change. Et aussi sur le coût du travail, que ce soit pour développer votre entreprise ou bien pour votre habitation. Un employé dûment déclaré, toutes charges comprises, vous reviendra 3 à 4 fois moins cher que dans votre pays d'origine. Vous économiserez également beaucoup sur l'habillement et le chauffage, inexistant au Costa Rica. D'une manière générale, on peut considérer que chaque budget ici au Costa Rica pourra s'adapter et vivre selon ses moyens. Hors loyer, une famille de 4 personnes peut vivre à partir de $ par mois. Il s'agit d'un mimimum. Il est toutefois conseillé d'acquérir sa résidence pour ne pas avoir à subir les effets des hausses de loyer toujours possibles en fonction de la situation économique mondiale. Le coût de la construction matériel et surtout main-d’œuvre et taxes étant bien moindre qu’en Europe / Amérique du Nord, vous pouvez acquérir ici de 50 % à 100 % de m² en plus pour le même prix. Sans compter le bonus quand le taux de change est favorable. 4 - A combien se montent les frais d'acquisition d'un bien immobilier au Costa Rica ? Tout dépend sous quelle forme est originellement détenu le bien immobilier à acheter et sous quelle forme l'acheteur souhaite le détenir. Également des conditions d’achat, comptant, crédit-vendeur, … En résumé, on achète au Costa Rica en nom personnel ou bien en société. On ne peut pas généraliser et privilégier à priori telle ou telle forme de détention. Nos avocats et notaires vous conseilleront selon votre cas, votre patrimoine, votre situation de famille, votre lieu de résidence fiscale, etc. Considérez néanmoins que les frais d'achat se situeront dans une fourchette de à %. La moyenne tourne autour de 2 - %. C’est le cas par exemple pour une maison détenue dans le cadre d’une société et rachetée $ comptant dans le cadre de la même société. Cela comprend les honoraires des avocats et notaires, les impôts de mutation et autres droits de timbres légaux. - L'acquisition d'un bien d'une valeur inférieure à $ génère des frais de l'ordre de 4 % du fait de frais incompressibles quelle que soit la valeur d'achat. - L'acquisition d'un bien d'une valeur inférieure à $ génère des frais de l'ordre de % du fait de frais incompressibles quelle que soit la valeur d'achat. Sauf cas spécifique et précisé dans le contrat d'agence, les frais d'agence sont intégralement à charges des vendeurs. Passer par votre agence immobilière francophone pour investir au Costa Rica ne vous coûte donc strictement rien. Vous auriez tort de vous en priver ! Octobre 2012 sous réserve de vérification, un projet de loi ferait prochainement passer à 4 % les frais de mutation dans tous les cas de figure. 5 - Quels sont les impôts fonciers au Costa Rica ? Le montant des impôts fonciers à acquitter directement auprès des municipalités s'élève à % de la valeur fiscale du bien. Je tiens à préciser la notion de valeur "fiscale". En effet, la valeur fiscale n'est absolument pas représentative de la valeur commerciale. Elle est généralement en dessous, voire très en dessous. Non pas obligatoirement pour des raisons de tricheries ou autre. Les grands terrains agricoles par exemple auront une valeur fiscale très très faible, de l'ordre de quelques centaines de $ à l'hectare, parfois même moins. L'impôt foncier résultant sera donc extrêmement faible et cela s'explique aisément. Un hectare de prairie par exemple, qui a vocation à être exploité ou loué pour y mettre des vaches ou autres sympathiques ruminants ne rapportera à l'année qu'un faible revenu. L'impôt sera donc à l'avenant. Le même hectare agrémenté d'une maison de 400 m² avec piscine et dépendances verra sa valeur fiscale considérablement augmenter. Mais l'estimation faite par les techniciens des municipalités et ayant valeur légale pour 5 ans sera généralement 2 à 3 fois inférieure à la valeur commerciale. Non pas parce que cela vaut moins mais parce que les barèmes de calculs sont ainsi faits. En résumé, l'impôt foncier au Costa Rica est faible et son mode de calcul favorable. Par ailleurs il n'y a pas au Costa Rica d'impôts de type "taxe d'habitation". Hors cas spécifique, les concessions maritimes par exemple, vous ne paierez donc qu'un seul impôt annuel sur la propriété. Impôt payable d'avance pour l'année entière à partir du 1er janvier de chaque année ou bien tous les 3 mois. La terre en tant que produit de conservation et de valorisation de patrimoine est donc un excellent placement puisque très peu d'impôts grèvent votre bien. La situation ne devrait pas changer de sitôt car le Costa Rica est un pays de propriétaires. La majeure partie des terres du pays sont détenues par les Ticos et ils verraient d'un très mauvais œil toute augmentation en la matière. Par ailleurs, il n’y a pas de droits de succession ni d’impôts, hors bien sûr opérations de promotion immobilière, sur les plus-values immobilières. 6 - Qui rémunère les services de l’Agence Immobilière au Costa Rica ? D’une manière générale, au Costa Rica c’est le vendeur du bien immobilier qui paie la commission d’agence. Dans certains cas, il peut en être autrement. Par exemple lorsque nous négocions pour un client acheteur un prix très en dessous du marché. Dans ce cas de figure, on ne peut raisonnablement pas demander au vendeur de payer la commission d’agence. Idem pour une vente avant saisie et procédure contentieuse ou judiciaire. Dans le cadre d'un mandat de recherche demande particulière des frais seront demandés. 7 - Où vivre et investir au Costa Rica ? Vaste question dont la réponse dépend avant tout de votre situation personnelle votre âge, la composition de la famille, le cas échéant présence au foyer d'enfants d’âge scolaire ou non, votre état de santé, vos habitudes de vie antérieures, vos espérances … sont des facteurs à prendre impérativement en compte. En résumé on distinguera 4 zones possibles d’expatriation - La vallée centrale, San José et ses environs. - Le Pacifique Nord, la Péninsule de Nicoya et Tamarindo. - La zone Pacifique plus au sud, Ojochal notamment. - Et pour les plus téméraires, la Côte Caraïbe du Costa Rica, Limón, Puerto Viejo. Il est expressément recommandé de se renseigner sur les implications pratiques de votre implantation. Il est capital pour réussir son expatriation temporaire ou définitive de ne pas de tromper d’endroit. Car c’est l’un des facteurs principaux d’échec. Le coup de foudre c’est toujours très excitant mais toujours à confirmer avant de prendre une décision. Comme dans le mariage en fait, en immobilier méfiez-vous des coups de foudre . Heureusement ma femme ne lit pas tout ce que j'écris . Dans tous les cas, nous sommes là pour vous conseiller au mieux en fonction de votre situation personnelle. Nos expériences personnelles et professionnelles réunies nous permettent de vous éviter bien des écueils. 8 - Les banques du Costa Rica peuvent-elle financer mon acquisition ? En toute honnêteté, si vous ne présentez pas déjà des garanties solides dans le pays, cela sera difficile. N'y comptez absolument pas pour des biens à caractère commercial, hors murs commerciaux, reprise de bail par exemple. Et d'une manière générale, pour emprunter auprès des banques au Costa Rica, il convient préalablement d'être résident. Il est par conséquent indispensable de disposer dès le début de sa recherche de bien à acheter au Costa Rica des fonds nécessaires. D'autant plus que le plus souvent les bonnes affaires se font vite et cash. Ou bien, pour le moins, être en phase de compromis chez le notaire de votre pays si vous financez votre acquisition ici par la vente d'un bien hors Costa Rica. Certains de nos clients à qui il manque une partie du financement obtiennent néanmoins auprès de leur banque en Europe ou ailleurs des prêts de type "prêt personnel". Inutile de demander à votre banque d'origine un "prêt immobilier pour acheter une maison au Costa Rica". Votre banquier ne va pas apprécier. Les banquiers ont rarement le sens de l'humour et ce qui les intéresse avant tout est de garder votre argent chez eux. Votre argent nous intéresse. Par contre, parfois, moyennant garanties hypothèque généralement, certains vendeurs ici au Costa Rica financeront tout ou partie du bien à la vente. Personnellement je trouve ce système, de particulier à particulier, bien plus efficace, moins cher et plus rapide qu’un prêt bancaire qui nécessite bien des démarches et des papiers ». Sans pour autant garantie de bonne fin. Ce serait bien qu'on commence à apprendre à se passer des banques, non ? Je me souviens, lorsque j'ai commencé à travailler dans les années 80 et qu'il a bien fallu déposer mon 1er salaire quelque part, j'ai alors demandé à mes parents - A quoi sert une banque ? Et ils m'ont répondu - Tu leur confies ton argent et en retour ils t'offrent des services. Chéquier, carte bancaire ... Récemment, quand mon fils m'a demandé - A quoi sert une banque ? je lui ai répondu - Tu leur confies ton argent et chaque mois, surtout, tu regardes bien si le banquier n'a rien pris sur ton compte ! Les temps changent ... nous pas trop. PS mention très bien cependant à certaines banques du Costa Rica qui prennent très peu ou même pas du tout de frais bancaires. Incroyable non ? Et qui offrent une exposition immensément moins risquée à la crise financière qui nous guette tous. Plus exactement à la crise monétaire à venir qui va littéralement pulvériser, vaporiser la valeur de certaines grandes monnaies internationales. Dont l'euro et l'US dollar, dettes massives obligent. D'ailleurs, le CRC, Colon du Costa Rica, s'apprécie nettement face à l'USD depuis plusieurs années, voir graphique ci-contre. Pire, l'USD est artificiellement maintenu à 1 USD pour +/- 500 CRC. Mais pour combien de temps encore ? 9 - A propos des assurances et des garanties. Les gens me demandent souvent quelles sont les assurances » au Costa Rica. J’ai souvent coutume de répondre que chercher systématiquement à s’assurer contre tout et n’importe quoi c’est s’assurer d’endurer un jour la double peine. Je m’explique la 1ère peine ce sont les cotisations que vous acquittez et qui représentent, sur une vie entière, un budget conséquent, énorme même. Lorsqu’un sinistre survient, c’est une perte, plus ou moins importante, soit, tout le monde a connu cela. Et plus vite on prend sa perte » plus on peut agir en conséquence pour que cela ne se reproduise plus ou du moins limiter les risques. C'est d'ailleurs ce qu'on appelle l'apprentissage, composante de l'intelligence. La prophylaxie, c'est encore la meilleure assurance. Pour le reste remettez-vous en à votre DIEU personnel. Si Dios quiere comme on dit ici. C’est lorsqu’on est assuré » contre la dite perte que cela se complique. En effet, en plus de subir la perte ce qui est déjà souvent pénible, il faudra en plus, seconde peine, faire marcher l’assurance ». Qui parmi vous n'a jamais tenté de faire marcher l’assurance » ? Parce que les assurances ne marchent pas toutes seules, il faudra consacrer beaucoup de temps et d’énergie pour espérer bénéficier, un jour peut-être de tout rarement ou partie souvent du remboursement de la chose assuré. Ce qui entraînera à coup sûr de la fatigue, de l’exaspération, de la frustration … bref, double peine ! Personnellement je considère que dans la plupart des cas cela n’en vaut pas la peine. Cette opinion n'engage que moi et je ne cherche à convaincre personne. Au Costa Rica vous pourrez bien sûr assurer votre habitation, votre voiture, votre santé, votre chien et ses puces même si vous le souhaitez. Mais d’une manière générale je conseille à ceux qui ne peuvent pas vivre sans un minimum de prise de risque de ne pas tenter l’aventure de l’expatriation. Mieux vaut dans ce cas rester sous l’aile protectrice de l’état providence » qui s’occupe de façon obligatoire de votre santé, de votre retraite, de l’éducation de vos enfants, de ce que vous devez faire de votre argent, de ce qui est bien ou pas bien, de ce que vous pouvez dire ou ne pas dire et bientôt de ce que vous pouvez penser ou ne pas penser. Depuis peu, en parcourant sur Internet depuis le fin fond du Costa Rica les nouvelles d'Europe, je me demande même si en cas de rêves dans lesquels on dit des choses qu’on ne devrait pas dire car punies par la loi, on n'est pas obligé d’aller se dénoncer à la police de la pensée ou à la bien-pensance appointée par l’état. Je me demande … En quittant certains pays pour d’autres on réapprend à être plus libre. Je conçois que cela soit angoissant pour certains car plus de liberté signifie obligatoirement moins de sécurité. Ce n’est pas moi qui le dis, c’est le philosophe. Pas moyen d’y échapper, c’est un choix de vie, alors autant qu'il se fasse en toute conscience. Même chose au sujet des garanties », un mot que j’entends souvent. Si vous souhaitez acheter des garanties, c’est votre droit, direction les assurances ou les marchands de certitudes qui tous seront ravis de prendre illico votre argent. Et beaucoup moins de vous le rendre au moment où vous en aurez vraiment besoin. Si vous préférez vivre sans béquilles ce qui permet en outre de courir au lieu de sautiller, alors bienvenue au Costa Rica ! PS à l'insu de mon plein gré, j’ai quelques assureurs dans ma clientèle. Ne riez pas car ce sont vos cotisations qu’ils investissent au Costa Rica 10 - Pourquoi les biens en Exclusivité » chez CRI apparaissent parfois dans d’autres agences ? Si vous avez déjà lu quelques pages du site de notre Agence, vous avez compris que nous donnons la priorité absolue aux clients qui nous accordent leur confiance. Ceux notamment qui nous donnent l’exclusivité pour la vente ou la recherche de leur maison ou autres biens immobiliers au Costa Rica. Ainsi nous prenons l’engagement auprès des vendeurs de diffuser l’annonce de leur bien à vendre auprès des agences que nous savons capables de vendre à brève échéance. Connaissant bien le marché local et ses différents acteurs, cela nous est facile. Les vendeurs ont ainsi l’assurance que leurs biens seront correctement mis en valeur sur les différents marchés, francophones, anglophones, hispanophones et même russophones. Sans pour autant être en sur diffusion », facteur évident de dévalorisation fatale d’un bien immobilier. Une diffusion excessive et donc obligatoirement mal ciblée et de nombreux changements de prix - à la hausse comme à la baisse - constituent la meilleure manière de tuer un bien immobilier. Par conséquent, notre agence ne gardera pas votre bien immobilier sous le coude et au contraire dosera au mieux sa diffusion de façon à le vendre au plus vite. 11 - Quel est le rôle d’un Agent Immobilier au Costa Rica ? J’ai coutume de dire qu’au Costa Rica le travail d’une agence immobilière est triple car il faut d’abord vendre le pays, ensuite vendre telle région expliquer pourquoi celle-là vous conviendra mieux plutôt qu’une autre et ensuite seulement enfin ! faire son travail d’agent immobilier et vendre une maison, un terrain, un appartement … A contrario, un acheteur qui pousse la porte d’une agence immobilière classique dans son propre pays sait d’avance où il va acheter tel ou tel quartier, pourquoi il va acheter mutation, investissement locatif …, le type de bien qu’il va acheter … Le travail à l’étranger est par conséquent très différent et bien plus gourmand en temps et en énergie. Costa Rica Immobilier assume cela avec un grand plaisir mais nous vous demandons de nous solliciter pour des visites sur le terrain uniquement si Votre décision de vous installer ou d’investir au Costa Rica est déjà prise dans le cas contraire il est conseillé de préalablement visiter par vous-mêmes le pays, la région … car c’est à vous-seuls de vous rendre compte si vous êtes faits pour une vie au Costa Rica ou non. Il n’existe pas de freins majeurs à votre expatriation en effet des enfants, parents, amis, un travail et bien d’autres choses encore peuvent le fisc, la police, votre banquier ..., légitimement ou non, vous retenir dans votre pays d’origine. C’est à vous de vous poser les bonnes questions et de peser le pour et le contre avant de nous solliciter et nous demander de travailler pour vous. Vous êtes déjà en possession des fonds nécessaires à votre futur investissement en effet, il y a fort à parier que les années 2012, 2013, 2014 et 2015 verront d’une part une baisse de l’immobilier en Europe et d’autre part un allongement des délais de vente. C’est déjà clairement le cas en France par exemple depuis la mi-2011. Il ne sert donc à rien de nous solliciter pour une recherche effective sur le terrain au Costa Rica si vous n’avez pas déjà vendu ou bien compromis de vente solide et bien avancé vos biens immobiliers. Le rôle d’un agent immobilier au Costa Rica par conséquent est de vous accompagner autant que nécessaire sur le terrain pour l’acquisition de votre bien, à condition toutefois que vous soyez réellement déterminés et parés à acheter un appartement, une maison, un terrain … au Costa Rica. Dans l'attente que les 3 conditions précédentes soient réunies, c'est avec un grand plaisir que nous répondrons à toutes vos questions. Revenez souvent sur Costa Rica Immobilier, vous aurez accès à beaucoup d'informations et vos questions trouveront leurs réponses. 12 - Quels sont les différents principaux types de terrains au Costa Rica ? Terrain urbain en bord de route publique calle pública ou à moins de 60 mètres. Généralement constructible sur toute ou majeure partie de la surface. Ce sont généralement des terrains petits ou moyens. Terrain agricole situé à plus de 60 mètres d'une route publique et hors condominium. Surface minimum m², coefficient de construction de 15 %. Ce type de terrain peut faire partie d'une résidence fermée sans pour autant être en condominium. Attention, la Loi change début 2020 désormais la surface des terrains agricoles constructibles passe à m² minimum 1 hectare ! ou à m² minimum 2 hectares !! si le terrain est boisé. Terrain en condominium pas d'obligation de proximité de route publique mais projet spécifique nécessitant de longues études et démarches préalables. Avec certaines obligations pour les propriétaires des lots à l'exemple d'une copropriété classique. Terrain en concession maritime cas de la grande majorité des terrains en bord de mer, dans la zone des 50 200 mètres au delà de la ligne de marée haute, durée 5 à 20 ans, taxe annuelle à acquitter auprès de la municipalité concernée. Terrains réservés aux costariciens ou bien aux résidents étrangers depuis au moins 5 ans. Dans le cas où la concession est détenue en société, il est possible de l'acquérir en dehors de ces conditions. Nous consulter. Terrain non titré il est encore possible au Costa Rica d'acquérir des terrains non enregistrés au Registre National. Et d'entreprendre par la suite les démarches nécessaires à l'enregistrement. Sauf cas très particulier, nous n'en vendons pas. 13 - Où sont situés les bureaux de Costa Rica Immobilier ? Le téléphone ? Cette question devrait plutôt s’intituler pourquoi n’avez-vous pas de bureaux, d’agences immobilières classiques, ici ou là ? Pour plusieurs raisons que voici Travaillant dans l’informatique dès l’origine de celle-ci, du moins pour l’informatique grand public, nous vivons de l’Internet depuis près de 25 années. Internet est donc pour nous et depuis fort longtemps un outil de travail familier. Un prolongement naturel du papier / crayon en quelque sorte. Nous considérons qu’un agent immobilier est avant tout un homme ou une femme de terrain. C’est d’autant plus vrai à l’étranger où pour trouver de bonnes affaires, il faut impérativement aller au contact de la population locale qui détient la grande partie du patrimoine foncier. Le Tico qui veut vendre ses terrains ne poussera jamais la porte d’une agence immobilière étrangère. Pour avoir les bons produits, il faut donc aller démarcher. Pour ne pas faire comme certains concurrents, rester assis derrière le bureau tandis que les annonces jaunissent sur la vitrine … Nous-mêmes nous ne voulons pas jaunir et dessécher dans un bureau, fut-il confortable et climatisé, avec de jolies secrétaires. Quoi que, dans ce cas ... Et puis surtout ma femme dit que rester assis dans un bureau toute la sainte journée c’est mauvais pour la prostate. Et les quelques organes qu’il y a autour. Je ne sais plus trop lesquels, je suis nul en anatomie. Mais c’est sûrement très mauvais. Vous l’avez compris, nous vivons notre passion de l’immobilier sur le terrain, à pied, à moto ou même parfois à cheval dans les fincas. Le paradis ça se mérite ! Même chose pour le téléphone, à part les urgences » très rares dans le métier d’agent immobilier ! nous ne travaillons plus par téléphone. En effet, à 99 % le téléphone est une perte de temps car par téléphone on ne peut pas échanger d’informations importantes comme des fichiers, des photos ... et les paroles, c’est bien connu, s’envolent. Les écrits eux, restent et c’est bien mieux pour travailler efficacement. L’écrit est toujours bien plus efficient et surtout moins intrusif. Un mèl ne dérange jamais, un appel téléphonique presque toujours. De plus, hors périodes de vacances, nous répondons à plus de 95 % des courriels sous 48 heures. Préférant faire vivre le site, augmenter d'année en année son audience et le nombre de nouveaux visiteurs, nous avons donc fait le choix heureux de ne plus avoir de téléphone professionnel. Par ailleurs beaucoup vraiment beaucoup ! d’éléments importants sont mis à disposition de nos visiteurs notamment dans - La Foire aux Questions FAQ - Le blog personnel Costa Rica Blog 1 - Le bloc économique, d'actualités Blog 2 Malgré notre bonne volonté, il ne nous est donc absolument pas possible de tenir en plus de cela une permanence téléphonique car beaucoup d’éléments importants sont déjà gracieusement offerts à la connaissance des lecteurs et acheteurs/vendeurs potentiels. Et pour les questions individuelles sur mesure, depuis juillet 2015 vous disposez d'un nouveau service exclusif, CLIQUEZ !. 14 - Pourquoi immigrer au Costa Rica plutôt que dans un autre pays ? Vaste question … parce qu’il faut bien, à un moment donné, faire un choix. Et comme vous tous, nous nous sommes posé la question de savoir, lorsque la décision de quitter la France a été prise, de savoir OÙ aller ? Plusieurs destinations ont retenu notre attention et il a fallu procéder par élimination. Canada Québec trop froid en hiver, beaucoup d’impôts et de taxes qui obligent de plus en plus les résidents à travailler hors cadre, formalités d’entrées lourdes et restrictives. USA le rêve américain » se meurt … A-t-il seulement existé ? Bientôt 50 millions de pauvres ! Maroc investissement immobilier très peu sûr. Allemagne intéressant pour les prix de l’immobilier à Berlin et certaines régions du pays mais trop allemand peut-être pour des français ? Australie ce pays peut vous laisser entrer, vous installer, y investir votre argent et, plus tard, vous mettre dehors sans grand ménagement. Rien à dire, c’est un pays souverain et il fait ce que bon lui semble. Île Maurice paradisiaque par certains égards, je connais bien et j’aime beaucoup mais même remarque que pour l’Australie. Votre permis de travail/résident peut être unilatéralement résilié par les Autorités du pays et vous serez, de fait, économiquement expulsé de ce petit paradis. Vous n’aurez pas de recours ni de seconde chance. Plus que risqué par conséquent. Thaïlande, Vietnam et autres pays du Sud-est asiatique chaleur humide, problème de langue, difficile de concurrencer les asiatiques au travail. Singapour, Hong Kong avec 20 ans de moins et 2 fois plus d’argent, nous aurions pu tenter cette aventure. Brésil apprendre le portugais, insécurité dans certaine zones, pays tellement vaste que le choix du lieu est difficile. Argentine problème d’importation de capitaux extérieurs et manque totale de confiance dans le système financier actuel 2014. Colombie, Chili, Venezuela, Mexique problèmes de sécurité dans certains endroits dont les capitales. Guatemala, Honduras, Salvador idem, l’attention portée à la sécurité des personnes peut porter atteinte au plaisir de vivre dans ces pays d’Amérique Centrale. Îles des Caraïbes déjà donné, tellement beau mais on tourne vite en rond dans une île. Nicaragua pays pour nous attirant mais manque de visibilité politique. Confirmé une fois sur place. Panama grosse déception après un séjour de 2 semaines à Panama City. Afghanistan bizarre, nous avons oublié de lister ce pays. Liste non exhaustive bien sûr mais les autres pays du monde présentaient à priori pour nous moins d’intérêt. Cette énumération ne prétend pas être le reflet d’une quelconque vérité intemporelle. C’est seulement un ressenti personnel à la suite d’expériences préalables, de visites sur place et de recherches sur Internet. Finalement, à postériori, le Costa Rica fut le bon choix. Nous ne prétendons pour autant que le Costa Rica est un véritable paradis, un jardin d'Éden terrestre. C’est plutôt un bon compromis qui allie stabilité, bon accueil des habitants, bonne sécurité, monnaie stable en progression même parfois face au dollar et à l’euro, droits garantis, climat varié et agréable, coût de la vie abordable, fiscalité douce, possibilité de prospérer en travaillant, liberté retrouvée … toutes conditions qui font que la vie, globalement, devient moins stressante, plus agréable. CLIQUEZ et patientez quelques secondes pour visualiser la carte en GRAND FORMAT 15 - lire pour savoir si vous êtes fait pour vivre au Costa Rica ou ailleurs que chez vous. Il y a quelques années, avant même de débarquer avec armes et bagages au Costa Rica, en faisant des recherches sur les possibles pays d’accueil », j’étais alors tombé sur le texte suivant. Je le reproduis ici ces conseils dont j’ignore l’auteur. Avec quelques commentaires personnels adaptés à la réalité locale du Costa Rica. - 1 - Quels que soient vos problèmes avant le départ, vous les emmènerez dans votre valise et ils prendront rapidement plus d’espace que vous ne l’imaginez très vrai ! L’euphorie des premiers mois de découverte de votre nouvel environnement terminée, invariablement les soucis d’avant » réapparaissent. Mieux vaut les régler avant de partir ou bien apprendre à vivre avec. Si écrasé par les ennuis, vous pensez qu’ils se résorberont d’eux-mêmes à peine posé le pied sur le sol du Costa Rica, c’est mieux de ne pas quitter votre Home Sweet Home. - 2 - Personne ne vous attend sur place, vous n’allez sauver personne et vos idées ne sont pas originales c’est un peu le problème du français et consorts. Depuis des dizaines d’années on lui tant a seriné la grandeur de la France qu’il se croit exceptionnel et au dessus de tout. Rien ne vaut l’expérience à l’étranger pour un retour, parfois brutal, à la réalité. Brutal mais salutaire. - 3 - Personne ne vous tendra la main sauf peut-être pour y prendre le peu d’argent qui vous restera et vous n’aurez droit à rien, ni indemnités, ni aide ni sécurité sociale oui par pitié, si vous vous sentez pousser des ailes d’expatrié, à moins d’être pris en charge par une grande entreprise, oubliez le modèle social français ». Tellement modèle d’ailleurs que personne ne s’en inspire … bizarre ! D’un autre côté, même si à l’étranger on fait parfois de mauvaises rencontres surtout si on donne sa confiance à n’importe qui la solidarité entre français existe bel et bien. J’en ai de multiples exemples autour de moi. - 4 - Il vous faudra donc être meilleur et plus fort que les autres, dans votre spécialité, si vous en avez une, ou dans ce que vous voulez entreprendre et malgré vos dysfonctionnements, si c’est le cas, et c’est généralement le cas vrai aussi, nous sommes tous dysfonctionnels, la plupart des gens que je côtoie dans mon travail le sont. Moi aussi sans doute. Néanmoins, nous les français, belges, suisses … avons des qualités que probablement beaucoup de latinos n’ont pas notamment le sens du travail bien fait, la rigueur, l’organisation … C’est une vraie chance qui permet à ceux qui veulent travailler, monter des entreprises ... de le faire et finalement de réussir bien plus aisément qu’en Europe. Les latinos ont d’autres qualités que vous découvrirez sur place. - 5 - Si vous avez de la chance et surtout si vous travaillez beaucoup pour la mettre de votre côté, dans 5 ou 10 ans vous arriverez à émerger d’un cauchemar dont il faudra que vous vous souveniez, car tous les jours qui suivront devront être consacrés à ne pas y retomber cette phase sent le vécu ! La galère pourtant n’est pas systématique. En ayant les bons conseils dès le départ, vous l’éviterez le plus souvent. Mais au Costa Rica vous n’êtes pas, du moins au début, dans votre environnement habituel. Les règles ne sont pas les mêmes, les repères n’existent pas encore. Pour éviter le cauchemar », faites-vous aider ! - 6 - Vous ne vous ferez pas plus d’amis à l’étranger que vous n’avez réussi à vous en faire dans votre pays … au contraire … les amis à vie se font souvent à la période de l’enfance, à l’adolescence, à l’université ou bien dans les endroits à fort esprit d’appartenance armée, certaines entreprises, expériences fortes vécues ensemble …. Il est donc autant difficile dans son propre pays qu’à l’étranger, une fois parvenu à l’âge adulte, de se faire de vrais amis pour la vie. Par contre au Costa Rica l’usage du français est un vrai sésame. Dans ce pays, les gens qui parlent français s’abordent sans crainte, sans façons. Au supermarché, dans la rue, à la plage … en entendant son voisin parler français, le contact se noue naturellement. Si l’on sort un peu de chez soi, très vite on se fait énormément de relations, à défaut d’amis. Ensuite le temps fait son œuvre et parfois l’amitié naît. Surtout dans la région de Tamarindo où je vis car on y trouve de plus en plus de français. - 7 - La solidarité n’existe pas, sauf peut-être, avec de la chance, pour vous rapatrier non même pas. Le consul de France au Costa Rica me disait récemment qu’il était de plus en plus sollicité pour des demandes de rapatriation. 2 cas principaux D’une part les routards malins pléonasme ? qui tentent le coup dans les pays qu’ils traversent. D’autre part les gens qui arrivent au Costa Rica avec très peu d’argent en imaginant qu’ils vont révolutionner le pays de A à Z. Rien n’est plus faux, voir point 2 et point 4. Le consulat de France au Costa Rica est chargé de nombreuses missions certes mais pas de payer des billets retour d’avion France => Costa Rica à ceux qui ont échoués ici. - 8 - Vous aurez du mal à montrer vos qualités, mais vos défauts apparaîtront toujours souvent il faudra faire face à tout, seul, du moins au début. Car la vie est rarement un long fleuve tranquille et au Costa Rica comme ailleurs il vous arrivera des trucs » qu’il faudra apprendre à gérer. Dans ce cas les manques encore non révélés apparaissent et c’est justement l’occasion d’apprendre et de progresser. Ce qui ne nous tue pas nous rend plus fort, n’est-ce pas ? - 9 -Vous n’aurez rien à enseigner à personne mais vous aurez plutôt tout à apprendre des habitants du pays que vous avez choisi oui, il faut savoir écouter et observer pour bien s’adapter à un pays nouveau. Rien de plus déplaisant que ceux qui ont la science infuse. Mais ordinairement la vie se charge de corriger les excès. Et ce sont souvent les omniscients qui repartent les premiers en sens inverse. - 10 - Si les éléments ci-dessus ne vous font pas peur, alors vous aurez la plus belle vie qu’il soit donné à une personne d’expérimenter … si vous savez vous relever à chaque chute j’approuve au-delà de tout, 30 années d’expérience à l’étranger me l’ont prouvé maintes et maintes fois. En cas de besoin, pour vous aider à vous relever, lisez Rudyard Kipling. En conclusion, je dirais qu’une tranche de vie à l’étranger accélère forcément la compréhension de soi-même, des autres et de la vie en général. Saint Augustin disait Le monde est un livre et ceux qui ne voyagent pas n’en lisent qu’une page. 16 - Honnêtement, qu’est ce qui manque le plus au Costa Rica ? Les livres en français plusieurs solutions cependant, le colis postal en provenance de la famille où d’amis restés au pays. Ou bien commande sur Internet chez certains éditeurs ou marchands. Aucun problème de livraison, il faut juste patienter un peu, 3 semaines en général. Également la Librairie Française à San José, capitale du Costa Rica. La Culture » pour certains je veux bien croire mais personnellement j’ai tendance à m’endormir au théâtre si les acteurs ne crient pas trop fort et surtout au ballet. Le reste je le trouve sur Internet, films, documentaires, journaux, magazines, livres numériques les zebooks » en anglais. La télévision un an auparavant nous l’avons carrément supprimée. Aucun regret finalement après cette année 2012 et toutes les suivantes sans télévision. Bien au contraire, on s'aperçoit que sans télévision on fait bien plus de choses en une journée. Étonnamment, certains neurones qu'on croyait irrémédiablement perdus, ressuscitent. Le Tour de France, quand même, un peu dur de s'en passer note de juillet 2015. Ceux qui ne peuvent se passer de télévision pourront toujours se scotcher devant TV5Monde, la télévision des francophones à travers le monde. Émissions françaises, belges, suisses, québécoises, africaines … toute la francophonie. Bon canal généraliste au demeurant, sans publicité. La nourriture bien de chez nous dans la capitale ou bien les grands centres touristiques du Costa Rica, on trouve à peu près de tout. Ailleurs cela se complique un peu mais on n’en meurt pas. Quand un visiteur ou un client si si ! m’apporte un bon pâté ou un excellent Bordeaux, c’est Noël ! Les impôts, les taxes, les mauvaises nouvelles du journal de 20 heures, François Hollande et tous nos "hommes & femmes politiques" euh non, je plaisante, surtout gardez tout cela pour vous ! Pas de manques particuliers par conséquent après quelques années de vie au Costa Rica. Surtout grâce à la communication par Internet qui permet d’être relié, son & image, en permanence au monde entier, du moins si on le souhaite. Et si vraiment, cas rarissime, on s'ennuie, on peut toujours aller sur la plage à Tamarindo, spectacle assuré, 365/365 ! On trouve aussi de beaux spécimens de surfeurs mais honnêtement, je l'avoue, je suis moins fan. Car je prèfère de loin la surfeuse ! 17 - Peut-on se fier au chiffre d’affaire, quand il existe, pour évaluer le prix de reprise d’un commerce au Costa Rica ? Considérations à propos du chiffre d’affaire CA d’une affaire commerciale, d’un restaurant, d’un bar, d’un magasin, d’un hôtel, d'un lodge, d'un B&B, de chambres d'hôtes, de cabinas, de bungalows … au Costa Rica. Autant en France et autres pays très comptablement encadrés il est aisé, à peu de choses près, de se faire une idée du chiffre d’affaire, autant c’est difficile au Costa Rica. Quelques raisons simples à cela La comptabilité est une notion parfois floue au Costa Rica. Beaucoup de paiements se font en espèces, liquide, cash … Hors grosses sociétés, la comptabilité est assez simplifiée et ne permet donc pas d’en tirer tous les renseignements qu’on souhaiterait avoir. Beaucoup de petites entreprises ont des comptabilités fantaisistes quand ce n’est pas une absence pure et simple de comptabilité. Au Costa Rica cet état de fait n’est pas un obstacle aux affaires. Par ailleurs l’expérience montre que si une comptabilité est fournie par le vendeur d’un bien commercial, elle est difficilement vérifiable. Dans ce cas nous considérons que cela n’a donc aucun intérêt d’en demander une. Nous n’en demandons donc pas. Dans certains cas, les factures d’achat vous seront bien plus utiles que le CA annoncé. Hors cas exceptionnels, il est donc courant au Costa Rica d’acheter son fond de commerce » sans l’appui d’une comptabilité fiable sur 3 années. A propos de fond de commerce », il s’agit plutôt de derecho de llave », voir la même FAQ au 20. Heureusement il existe d’autres méthodes qui ont fait leurs preuves pour évaluer le prix de reprise d’une affaire au Costa Rica. Il s’agit simplement de revenir aux fondamentaux qui, dans tous les cas, sont bien plus pertinents que des chiffres sur un papier L’emplacement, l’emplacement et … l’emplacement ! Le droit au bail restant à courir. Le montant du loyer et des charges fixes. Les charges prévisionnelles de personnel. L’état des locaux et du matériel. Le cas échéant, la valeur du stock. L’état de la concurrence. Professionnalisation et audience du site Internet. Documents légaux d'exploitation locaux et nationaux à jour. La possibilité de développement. Votre intuition ! Si quelque chose d’indéfini vous dit de ne pas acheter cette affaire-là, c’est qu’elle n’est pas pour vous, cherchez en une autre. En tant que spécialistes de notre secteur géographique, nous sommes là pour vous aider à faire le bon choix. NB 1 si malgré ces explications vous ne jurez que par le CA fut-il invérifiable ou fantaisiste, pire si vous êtes un fétichiste du CA, alors mieux vaut rechercher un bien commercial ailleurs qu’au Costa Rica. Et d’une manière générale, ailleurs qu’en Amérique 2 en cas de besoin, pour en reprendre une seconde couche, lisez cet excellent article de Bill Bonner qui vous explique la "comptabilité à l'Argentine", autre pays latino. Si vous ne comprenez toujours pas, laissez définitivement tomber ! 18 - Quel type d’activité, quel métier exercer, que faire au Costa Rica ? C’est une question qui revient souvent. Car de plus en plus de gens, excédés par les tracasseries dont ils font graduellement l’objet dans leurs pays d’origine, vendent tout, laissent tout parfois et s’en vont exercer leurs talents ailleurs … Au Costa Rica par exemple. Ces nouveaux candidats à l’expatriation, temporaire ou définitive, ont de 25 à 65 ans et sont pour la plupart en âge de travailler. Et ils souhaitent travailler bien sûr plutôt que de croupir devant la télévision à écouter de mauvaises nouvelles. Petits récapitulatif donc des activités généralement exercées par les étrangers occidentaux au CR Les métiers informatiques développeur, graphiste, infographiste, webmaster, … L’immobilier architecte, designer, promoteur, artisan, négociateur, … Les métiers du sport surf, plongée, équitation, voile, golf, tennis, … Le travail à distance, à domicile si votre activité vous le permet, hors contrainte de décalage horaire. Les métiers artistiques peintre, céramiste, dessinateur, photographe mariages, animaux … Les métiers intellectuels écrivain, journaliste, … Le consulting, les services à l’entreprise, le marketing, la publicité … Tout ce qui touche au tourisme bien sûr tel que hôtellerie, restauration, bar, organisateur de voyages, guide multilingue, tour operateur … D’une manière générale, si votre métier ne nécessite pas votre présence physique dans un lieu déterminé, le télétravail, le travail sur Internet notamment. Il est souvent plus intéressant d’exercer le travail délocalisé ailleurs que dans votre pays d’origine. Vous avez généralement tout à y gagner, meilleure qualité de vie, moins de soucis administratifs, fiscalité allégée Le Costa Rica n’impose pas les revenus perçu hors de son territoire, attrait de la nouveauté, acquérir de l’expérience, apprendre une langue étrangère, voyager … Rappel le Costa Rica est un pays qui protège ses ressortissants, il applique donc légitimement la préférence nationale en matière de travail. Inutile donc d’espérer, hors cas rare, trouver ici un travail salarié. Ou bien alors un travail non déclaré c'est-à-dire dans la plupart des cas, sous-payé. Être sous-payé au Costa Rica cela signifie pour un étranger éprouver certaines difficultés à vivre décemment. Hors jeune ou vieux routard en mal d’expérience et d’aventure, mieux vaut éviter cette expérience. Pour exercer vos talents vous serez donc amené à créer votre propre entreprise au Costa Rica ce qui se pratique sans aucune difficulté. Bon savoir vous ne payez d'impôts au Costa Rica que sur les revenus perçus dans le pays. Le Costa Rica ne se préoccupe absolument pas de ce vous gagnez à l'extérieur de ses frontières. Par ailleurs il n'y a pas de plus-values tant mobilières qu'immobilières. 19 - Combien dois-je payer mon employée, mes employés au Costa Rica ? Question qui revient sans arrêt d’où cette petite mise au point. Aux étrangers qui vivent ici depuis peu et qui demandent combien dois-je payer ma femme de ménage, mon jardinier… il est souvent répondu un peu vite colones de l’heure ». Soit 2 $ de l’heure. A l’heure actuelle septembre 2012 sachez que très peu de gens travailleront au Costa Rica pour seulement 2 $ de l’heure. Du moins dans la zone côtière du Guanacaste où nous vivons. Certains néanmoins prendront vos "2 $ de l'heure" mais ne travailleront pas pour "2 $ de l'heure". Je ne sais pas si vous saisissez bien la nuance. En cas de besoin, relisez la phrase. C'est une notion capitale à intégrer pour tout futur employeur au Costa Rica. Le salaire minimum pour 8 heures de travail journalier est de 20 $ soit colones sur la base de 1 $ = 500 col. Soit col. de l’heure. Ceci pour le travail d’un ayudante », d’un peón » c'est-à-dire d’une personne sans qualification aucune. Travaux types couper de l’herbe à la machette, transporter de la terre ou des pierres dans une brouette, garder la maison, … Imaginez un peón que vous payez 2 $ de l’heure seulement pour défricher votre terrain à la machette. Vous le déposez au dit terrain à 0800 et vous partez vaquer à vos occupations. A 900 le peón casse la lame de son outil sur une pierre. Et bien quand vous reviendrez le récupérer à 1600, vous le retrouverez assis sur la pierre. Et il vous expliquera le plus tranquillement du monde que depuis ce matin il n’a pu travailler du fait du bris intempestif de son outil de travail. Inutile de vous énerver, à 2 $ de l’heure, les fameux col., n’attendez tout de même pas que votre peón fasse preuve d’initiative, comme par exemple avoir prévu une seconde machette ou vous appeler au téléphone. Pourtant votre peón est souvent livré en série pourvu d’un GSM mais le plus souvent son forfait est épuisé. Il attend que vous le payiez pour le recharger. C’est pas gagné … Pour avoir un ouvrier un peu plus qualifié doté d’un GSM de série en état d'appeler, une femme de ménage qui sait trouver la prise où brancher le fer à repasser, un jardinier qui fait la différence entre une pelle et un râteau, un gardien qui ne dort pas, il faudra débourser un peu plus. De l’ordre de à col. de l’heure. 3 $ de l’heure donc, avouez que c’est très supportable. J’en connais même qui paient leur femme de ménage jusqu’à 4 $ de l’heure, une perle paraît-il. Une jolie perle sans doute ... N’oubliez pas que ces employés occasionnels » donc non déclarés, ne bénéficient pas des avantages accordés aux salariés notamment 13ème mois, congés payés, prime de fin de contrat ce qui génère un surcoût salarial d’au moins 30 %. Sans même parler de la sécurité sociale locale, ceci est un autre sujet. Alors même s’il est communément admis que les fameux colones de l’heure » forment une base acceptable, rajoutez d'emblée les 30 % acquis aux salariés. Ce qui vous fera passer illico du statut d’exploiteur esclavagiste très mal vu ! à celui de bienfaiteur nobélisable de l’humanité. Et dans les dîners en ville vous pourrez à l'envie raconter combien vous traitez bien votre personnel alors que, franchement, comme chacun sait, ils ne le méritent pas ... On se console comme on peut … Ce qui précède concerne un ouvrier qui utilise sa seule force de travail ou son intelligence … euh … sa seule force de travail finalement. C’est aussi vous qui lui fournirez les outils nécessaires à sa tâche, machette, brouette, fer à repasser, crédit téléphonique … Vous apprendrez aussi rapidement la phrase "qualquer problema tu me llamas", très utile, vraiment très utile. Si votre recrue est pourvue en option généralement d’un outil vorace en énergie, une débroussailleuse à essence, une tronçonneuse, un motoculteur … on change carrément de catégorie, il faut donc payer plus. Ailleurs on parlerait d’amortissement du matériel, de retour sur investissement … notions fort heureusement quasiment inconnues ici au Costa Rica. Sauf des comptables, on en trouve aussi, comme partout. Mais ici, au Costa Rica, les comptables ne sortent jamais de leur bureau, ils n'en ont pas le droit, heureusement ! Mais il faut bien payer l’essence, les consommables » fil de débroussailleuse, lames de tronçonneuse, … et cela a un coût certain. Comptez alors, selon le matériel, de à colones de l’heure soit 8 à 12 $. Pour des travaux plus conséquents il faudra travailler au contrato », notion importante au Costa Rica que nous essaierons de développer un jour prochain. En résumé, payez vos employés costariciens au juste prix, ils vous le rendront bien. Et surtout, ne vous énervez pas ! Parce que vous le valez bien ? Non, parce que ça ne sert à rien !!! 20 - Conseils à tous ceux qui veulent acheter, créer, gérer un bar de plage, un restaurant, un B&B, des cabinas, un hôtel … au Costa Rica. Plusieurs fois par semaine, je reçois des courriels de personnes qui veulent tout plaquer en Europe, au Canada … pour venir vivre au Costa Rica. Jusque là tout va bien. La moitié environ de ces personnes en âge de travailler a pour projet professionnel de vivre du tourisme. Tout va toujours bien car le Costa Rica, sur sa côte pacifique et dans une moindre mesure sa côte atlantique vit beaucoup du tourisme. Car ce petit pays tropical offre véritablement énormément d’atouts, le soleil, la plage, la nature, les animaux, les Ticos / Ticas, le coût de la vie en général, la douceur de vivre … Et il reste encore beaucoup à faire dans ce secteur. Et puis le Costa Rica offre des centaines de kilomètres de plage toutes plus attirantes les unes que les autres. Je conçois tout à fait qu’en plein hiver, dans une ville morose, collé au radiateur, la simple vision sur son écran d'ordinateur d’un palmier ou d'un cocotier penché vers la plage déserte de sable blanc suffise à déclencher une irrésistible envie d’y installer un petit bar sympa où, le soir venu, tout le monde se réunira pour Réponse [1] admirer le coucher de soleil. Réponse [2] déguster une piña colada ou un sexo en la playa », version latina de sex on the beach ». Réponse [3] écouter de la musique locale autour d’un feu de bois. Réponse [4] griller des langoustes fraîchement pêchées dans le lagon. Réponse [5] réponses [1] + [2] + [3] + [4]. On s’y voit déjà, hein ? Moi-même, dans mon bureau, collé à la climatisation, j’en salive d'avance, c’est dire ! Alors ok, nous sommes tous d’accord, on vend tout et on s’envole pour le Costa Rica. On n’a rien à vendre … génial, on peut partir plus vite ! Au fait, où va-t-on ? Et c’est là que les choses commencent à se gâter … Certains par exemple m’expliquent en long et en large leur projet, passionnant souvent et pour finir me confient oui mais voilà, vous comprenez, on n’est pas des touristes, le tourisme de masse c’est pas pour nous, on veut vivre comme les Ticos … bla bla bla … bla bla bla … Aïe aïe aïe … ça commence mal … car par définition on peut vivre du tourisme là où il y a des touristes justement ! Car autrement, vivre du tourisme sans les touristes, même en cherchant bien, vraiment je ne vois pas. Quant à vivre comme des Ticos dans la nature du Costa Rica, il est préférable de d’abord passer son CAP Koh-Lanta. Et de toute façon, tant que vous ne parlez pas espagnol avec, en plus, l'accent local, vous ÊTES et vous RESTEZ aux yeux des locaux, un touriste. Et si par malheur vous vous êtes, avant de partir, habillés des pieds à la tête chez Décathlon, vous êtes un GRINGO. La banane » en bandoulière, là, illico vous montez en grade, c'est tarif SUPER-GRINGO ! Au Costa Rica la banane ça se porte dans le bananier, pas sur la bedaine. J'en vois d'ici qui pensent Aïe, on n'aurait pas dû faire les soldes chez Décathlon, mauvaise pioche ! ». Pas grave, revendez le tout à votre beau-frère qui part en Thaïlande. D’autres doux rêveurs imaginent qu’en vendant leur Renault Fuego de 1982 et tout l’attirail qu’ils ont accumulé depuis leur 1er job d’étudiant, ils auront assez pour se monter un petit bar de plage au Costa Rica ». Je m’en veux horriblement de briser leur rêve mais à part poser 2 tréteaux plus une planche sur une plage forcément déserte et d’acheter LA méga-giga-glacière de compétition qui tiendra le froid jusqu’à la nuit, là non plus, je ne vois pas. Un avantage quand même, les plus petits pourront toujours dormir dans la glacière, ça économisera l’hôtel. Alors, QUID de mon petit BAR de PLAGE au Costa Rica, pas possible alors ??? Bien sûr que si mais en ayant à l’esprit ce qui suit A moins d’avoir LE concept original, unique, révolutionnaire qui attirera tous les riches de cette planète et surtout les moyens financiers de bâtir et faire vivre dans le temps votre 8ème merveille du monde, surtout ne soyez pas original et fuyez le désert. Sachez qu’au Costa Rica demain c’est dans 10 ans ou peut-être jamais Cf. l’aéroport international du sud …. Ayez les moyens de vos ambitions. Les affaires à port potentiel commercial sont obligatoirement chères. Ce qui ne signifie pas pour autant que ce qui est cher a du potentiel. Demandez l'avis des professionnels du secteur. Votre expérience antérieure de la restauration c’est beaucoup moins vrai pour l’hôtellerie comptera pour au moins 50 % dans votre réussite ou votre échec, c’est selon. La quasi totalité des terrains en front de mer sont des concessions maritimes. Il y a quelques terrains avec ou sans construction titrés mais le plus souvent ils ne sont pas à vendre. Car les propriétaires les louent ou bien les exploitent eux-mêmes et en tirent de bons revenus. On en trouve néanmoins parfois à la vente mais, du fait de leur rareté, ils ne sont pas donnés. Au Costa, la notion de "fond de commerce", avec un bail de type 3/6/9 n'existe pas. Il s'agit plus à proprement parler de simple "droit au bail", “derecho de llave”, en espagnol. Un bail est généralement établi pour 3 ans. Il peut être renouvelé en cas de reprise ou bien continué jusqu'à échéance. La notion de reprise d'affaire commerciale est encore jeune au Costa Rica et il y a donc toujours un risque à reprendre une affaire. Dans le cas où par exemple le propriétaire des murs voudrait récupérer son bien à l'échéance des 3 ans. Ce qui ne signifie pas qu'il ne faut rien entreprendre, au contraire, puisque l'expérience montre que dans la quasi totalité des cas les baux sont reconduits dans de bonnes conditions. Des exemples typiques de budget à prévoir Création, bar de plage, dans le désert, 2 bidons usagés, 1 planche, 1 glacière, des pains de glace 300 $. CA annuel prévisionnel 300 $. Rachat droit au bail » dans station balnéaire, petit local commercial, pizzeria, glacier, vêtements, souvenirs, articles de plage …, emplacement N° 1 de 50 à 100 K$ selon stock. Rachat droit au bail » dans station balnéaire, bar/ restaurant de plage, CA à développer 150 à 200 K$. Rachat droit au bail » dans station balnéaire, bar/ restaurant de plage, CA annuel confirmé d’environ 1 M$ 500 K$. Reprise affaire de cabinas », 5 à 10 unités bien placées, à partir de 500 K$. Achat murs d’hôtel ticket d’entrée à 1 M$ minimum, à développer, avec travaux le plus souvent. Achat murs d’hôtel CA prouvé, pas de travaux, bon emplacement à partir de 2 M$. 21 - Le plus énervant dans le métier de d’agent immobilier au Costa Rica, c’est ... ? Les gens qui m'écrivent pour me demander plus de renseignements » alors que 24 photos panoramiques du bien sont déjà en ligne ainsi qu’une pleine page de description. Plus de renseignements c’est ça, voir image de droite. Globalement, cette question récurrente est à l'agent immobilier ce que la margarita est au pizzaiolo. Un grand classique, un must ! Si on ne la reçoit pas au moins une fois par semaine, quelque part on est déçu, indubitablement on n'a pas bien fait son travail ... Les gens qui demandent une réponse rapide » et qui à 99 % ne prennent pas la peine de vous répondre, même rapidement, une fois qu’ils ont rapidement reçu leur réponse rapide ». Les gens avec qui vous conversez des mois par Internet et qui une fois arrivés sur place au Costa Rica, ne prennent même pas la peine de vous appeler au téléphone. Ceux-là, on les maudit, les maudits ! Les gens qui connaissent bien le Costa Rica » parce qu’ils y ont passé 1 semaine en 1992, te souviens-tu Lulu, ce petit hôtel sympa près de ... ». Et comme de juste Lulu, depuis le temps, à zappé le bouge. Alors on est parti pour 2 plombes de souvenirs d'anciens combattants au Costa Rica ... vraiment j'adore ! Ou bien parce qu’ils se documentent beaucoup sur Internet », spécialement dans les forums sur lesquels ils sont très actifs ». Ou bien parce que, vous comprenez, on a beaucoup voyagé ». Particulièrement ceux qui ont fait l'Afrique ». Content pour vous mais le Costa Rica N'EST PAS l'Afrique ! Les gens qui, à la vue d’une paisible tribu de singes dans les fincas qu’on leur fait visiter, les trouvant trop calmes, occupés à manger sans doute, se mettent à sautiller sur place comme des décérébrés. Pire, en poussant des cris de singes pour les faire réagir. Si si, cela arrive plus souvent qu’on ne le croit. Affligeant ! J'ai même vu des singes regarder des humains avec comme une lueur de désespérance dans les yeux. L'air de penser vraiment irrécupérables ces 2 cons ! » pardonnez-moi, j'ai encore l'image des 2 abrutis dans la tête ... Le ou les sautillants-hurlants se marrent souvent, en plus, parce que je prends des photos des singes comme si je ne les avais jamais vus auparavant. Sans se douter un instant que ce ne sont pas les singes que je prends en photo, enfin pas ceux qu'on croit ! Les gens qui veulent visiter la belle villa à $ mais qui n’ont pas de voiture, pas de téléphone acheter la puce locale à 5 $ est manifestement hors budget et qui trouvent bien trop chère la chouette location à 40 $ / jour que vous leur proposez. Avec un peu de chance, il doit bien rester pour eux un Formule 1 à 26 € en promo en bord de périphérique de contournement du côté de Limoges. Les gens qui ne parlent que d’argent et trouvent tout, systématiquement, trop cher. Dans ce cas je les aiguille vers 2/3 pays africains bien sympas, très amis de l'homme blanc », où l’on peut encore vivre pour 300 $ par mois, parfois moins. C’est d’autant plus économe comme plan qu’en général on n’y vit pas très longtemps. C’est néanmoins le Top Plan Retraite » qui plaît bien aux héritiers soucieux de préserver le préservable. Les gens caparaçonnés léger, de la tête aux pieds, par Décathlon et consorts. On a parfois la chance de tomber sur toute la sainte famille en uniformes patentés d’aventuriers, tenues de brousse aux plis impeccables, à peine froissées par la valise. Gilet 42 poches pour papa autrement nommée veste technique » sans doute parce que c'est assez technique finalement de retrouver ses clés en moins d'une minute, corsaire Quechua pour maman qu'elle a choisit un poil trop petit car, je cite, cette année elle a prévu de maigrir », short rouge vif 4 tailles au-dessus pour fiston, la sandale de randonnée fluo pour fifille véritable garage à fourmis, chapeaux de brousse pour tout le monde … Dans ce cas on a plutôt envie de filer direct au zoo voir les lions et les girafes. Succès assuré en tous les cas quand on débarque au resto du coin le midi, c’est déjà ça ! Faut bien que les autochtones rigolent un peu. Un jour prochain, je vais finir par faire peindre SAFARI » sur les portières de mon 4x4 et l'habiller, pour encore mieux passer inaperçu, de rayures zèbre. Mon plaisir secret, c’est quand je vais chercher mes clients estampillés Décathlon à la loc. », le matin et que je les vois sortir tout harnachés, fiers comme mon coq, avec comme un léger regard condescendant au coin des lèvres. Pas possible je sais bien mais c’est carrément un truc indéfinissable, tout en retenue, double regard je me regarde l’air de rien - je te regarde sans te regarder » et en même temps je marche sur l’eau dans ma tenue sport-chic-décontracté un poil sauvage et je te dis sans vraiment te le dire non plus un truc du genre par rapport à nous, t’as vraiment l’air d’un plouc avec ton jean et ta chemise de ville ». Pas de panique, just be professional, dans ce cas précis il est toujours de bon ton de torcher un petit compliment bien léché qui fera plaisir à tous. Au lieu de pousser un tonitruant salut les nazes, sympa cette année les soldes chez Décathlon !!! », compliment nettement moins apprécié, on se demande bien pourquoi ... Faut quand même savoir être un peu vendeur, parfois, dur métier que le mien ! Les gens qui, l’air de rien regardent leur montre quand t’arrives un poil essoufflé à 0915 on n’avait pas dit 9 heures ??? » le matin du 1er rendez-vous. Eux, tu comprends, même si tu ne comprends pas bien, ils te le répètent à l’envie, ils sont levés depuis 4 heures du mat, en pleine forme à cause du décalage horaire mais ça, ils l’ignorent encore et ils ont donc eu le temps de changer 12 fois de tenue pour s’occuper en t’attendant et d’essayer les derniers gadgets du Vieux Campeur. Alors que toi, levé à 0530 seulement oh le vilain paresseux !, tu as arrosé le jardin à la fraîche, donné à manger aux poules, sorti les chiens, réveillé les gosses. Puis pendant que ta famille déjeune, connecté ton PC, ton téléphone, répondu aux mèls urgents, donné les consignes de la journée au jardinier, pas le temps de finir, déjà grand temps de partir à l’école, pas le temps non plus de finir le café. Une fois les enfants déposés au diable vauvert », par la piste défoncée pour tout arranger, retour à fond dans l’autre sens pour essayer d’être à l’heure pour ce 1er RDV. Ce qui te console un peu quand même c’est que l’effet décalage horaire est dramatiquement temporaire et que quelques jours après, en arrivant, tranquille comme Baptiste, 30 mn en retard, tu trouveras tes clients au saut du lit qui t’accueilleront immanquablement par un Déjààà ? ». Double effet Kiss Cool, le retour au bercail pour eux sera terrible car autant le décalage horaire OUEST => EST est tonifiant - les premiers jours du moins - autant le décalage EST => OUEST est ravageur. Aux amis qui leur demanderont Alors le Costa Rica ? », ils répondront Génial mais l’agent immobilier nous a tué ! ». Il est des petites vengeances qui savent attendre … Les gens qui critiquent tout, tout le temps. Le plus souvent en arguant du fait que c’est mieux chez eux. Aucun doute, c'est mieux chez eux, j'approuve et dans ce cas, un seul remède, rester chez eux ! Car on n'a pas encore trouvé mieux que le rester chez soi » pour les champions de la critique tous azimuts. Les gens qui cumulent allègrement plusieurs des points relevés ci-dessus. Si si, les cumulards, ça n'existe pas qu'en politique ! Conclusion - si l’un des points relevés ci-dessous vous concerne directement, détendez-vous, souriez, c’est de l’humour. Tout le monde, même vous, même moi, plus moi même, a droit à l'erreur. - Plus de 2 points par contre, là déjà on rigole moins, songez quand même à vous poser sérieusement des questions. Profitez d'un moment de repos, des vacances au Costa Rica par exemple, pour vous demander si vraiment, la connerie, comme l'enfer, ne concerne que les autres. Bien emmenée, cette question peut vous occuper une partie de votre vie. - 3 points, c'est carrément sans espoir, incurable, par pitié allez voir mes concurrents ! 22 - La première chose à faire quand on arrive au Costa Rica c’est ... ? Au MINIMUM d’investir dans une puce téléphonique *** car D'entrée, en coupant le GSM de votre bled, vous y gagnez en frais de roaming, exorbitants pour ceux qui continuent à recevoir au Costa Rica leurs appels de chez eux ». A partir de € / minute. Donnez alors à vos interlocuteurs habituels votre nouveau numéro de téléphone au Costa Rica et vous verrez, vous passerez de bien meilleures vacances. Plus cool, plus tranquille, plus détendu, vraiment ! Exorbitant également les frais d’appel vers des numéros costariciens ou vers d'autres pays, soyons fous, à partir d’un GSM français utilisé au Costa Rica par exemple. Pas loin de 3 € / minute dans certains cas ! Gros motif de dispute au retour pour avoir préféré votre opérateur téléphonique au machin » que votre tendre épouse aurait bien voulu ramener et que vous l'avez empêchée d'acheter pour cause de budget serré. Surtout vous n’indisposerez pas dès le début de la relation vos contacts locaux, pas seulement votre agent immobilier préféré mais aussi l'hôtel parce que vous êtes encore perdu, le loueur de voiture, le Tico ou le compatriote qui va vous présenter "l'affaire de votre vie" qu'il a déjà vendu 25 fois ... en leur demandant de vous appeler sur un numéro étranger au pays. Car nous sommes ici au Costa Rica, je le rappelle au besoin. Par ailleurs cela semble la moindre des politesses ! Surtout quand comme certains de plus en plus, de surcroît, on ne prend pas non plus la peine de prévenir de son arrivée. Ça c’est le double effet Kiss Boules, la disqualification d’entrée de jeu. Game over ! Car que diriez-vous si je débarquais à l’improviste pas loin de chez vous en vous demandant de m’appeler sur un numéro costaricien pour un motif peu clair, voire carrément fumeux ? Vous m’inviteriez certainement à aller me faire voir chez les Grecs en crise. Et bien voilà, tout pareil ! Par conséquent, le prochain qui me la joue coucou c’est moi qu’est là, la la lère, pouvez-vous me rappeler au 06 … » c’est direct case poubelle » sans passer par la Case Départ ni toucher les francs. CQFD. vous de jouer, chassez la grenouille téléphonique Kölbi dès l’aéroport ou bien sur le bord des routes du Costa Rica. Elle est partout ! *** à partir de Col. soit moins de 2 $ dans toutes les boutiques qui portent le logo KÖLBI reproduit ici. Il s’agit de ICE, la compagnie historique nationale de télécommunications du Costa Rica. Pensez à vous munir de votre passeport, il vous sera parfois demandé. Important pensez avant de partir pour le Costa Rica à vérifier que votre téléphone est bien "débloqué" et peut accepter tous types de cartes SIM autres que celles de votre opérateur habituel. Il existe en 2015 d’autres opérateurs téléphoniques & Internet tels que Claro, Movistar, Fullmóvill, Tuyo Móvil et certainement d’autres à venir mais pour une meilleure couverture de survie, préférez pour l’instant l’opérateur historique ICE. Bonus, vous vous assurerez ainsi notre éternelle reconnaissance ;- 23 - Comment réussir l’acquisition d’une affaire commerciale hôtel, restaurant, boutique … au Costa Rica ? A lire attentivement par tous ceux qui ont décidé de quitter leur pays d’origine pour investir au Costa Rica. Spécialement dans les métiers du tourisme et notamment l’hôtellerie et bar & restauration. Certes, j’ai déjà traité en partie cette question à la FAQ 20 mais j’y reviens tant cela me semble important. D’autant que plus du tiers des demandes que je reçois sont concernées. Constat Vous ne connaissez pas le Costa Rica. Au mieux, vous en avez une vison purement touristique. Au pire vous pensez savoir mais dans la réalité objective, vous ne savez quasiment rien. Vous ne connaissez rien au climat des affaires, les zones du pays à privilégier, les zones à fuir. Vous ne connaissez rien à la manière d’administrer une affaire au Costa Rica. Vous êtes, sans le savoir, pétris d’a priori qui n’ont absolument pas cours ici. Pour certains, vous ne parlez même pas la langue. Imaginez un ressortissant d'Amérique Centrale qui souhaite s’implanter en France, en Belgique, au Canada ... et qui ne connait rien ou peu s’en faut du pays choisi et qui a décidé d’y investir et donc d’y risquer tout ou partie de son patrimoine dans la reprise ou la création d’une affaire commerciale. Il n’a en général pour tout bagage que les renseignements qu’il a réussi, à distance, à glaner sur Internet et qui au minimum sont Faux, en partie ou complètement. Je pense surtout aux forums de discussion » sur tous les pays dont le Costa Rica. Orientés et intéressés. Je pense aux agences immobilières qui ne vivent que si elles vendent et plus encore aux particuliers dont certains sont prêts à tout pour vendre leur unique bien pour de bonnes ou mauvaises raisons. Que penseriez-vous d’un tel acheteur qui, au bout de quelques jours, 2 ou 3 semaines au maximum, déciderait d’investir ici ou là, dans ceci ou dans cela ? Qu’il est fou ? Sans doute pas, mais au minimum qu’il est extrêmement imprudent dans la gestion de son argent. Ainsi, sauf exception des affaires commerciales d'ores et déjà listées sur le site à la rubrique Affaires commerciales, je ne traiterai plus à l'avenir ce type de demande que sous forme de mandat de recherche. Avantages Pour vous avoir l’assurance que le ou les produits qui vous sont proposés ne le sont pas dans l’unique but de toucher au plus vite une commission. Qu’ils correspondent bien à ce que vous attendez et non aux seuls biens éventuellement disponibles à l’instant T sur le marché M. Pour notre agence de travailler dans la durée, sans stress, dans l’intérêt exclusif du client acheteur. Coût 3 % de l’investissement prévu en contrepartie des frais de recherche. Avec un minimum de $ par recherche. ½ au démarrage de la recherche et ½ quand elle a aboutie. Rien de plus car, en cas d’achat effectif, les frais d’agences sont dans la quasi-totalité des cas payés par le vendeur. C’est l’assurance d’un accord gagnant - gagnant qui profite à tout le monde ! 24 - Comment me rendre au Costa Rica et organiser mon séjour ? Certains d’entre vous, lors de leur recherche d’un bien immobilier au Costa Rica, en profitent pour faire également du tourisme et visiter le pays. Ce qui s’avère d’ailleurs souvent fort utile car cela vous permet de repérer les endroits qui vous plaisent et ceux que vous souhaitez définitivement écarter. Nous vous encourageons vivement à faire ce périple de façon à, lorsque l’on se rencontre, pouvoir parler de choses concrètes et précises. La simple expérience de terrain, même courte, vaudra toujours mieux que tous les guides ou forums du monde. Autant nous sommes compétents en immobilier et ses dérivés, autant nous ne sommes absolument pas organisateurs de voyage au Costa Rica, ni guides, ni voyagistes, ni hôteliers, ni loueurs de voitures … aussi nous ne pouvons vous renseigner correctement que sur les quelques zones du pays que nous connaissons bien. Ce n’est en général pas suffisant pour répondre à votre demande. Car le Costa Rica est un petit pays, certes, mais immensément riche de tant d'atouts que pour ainsi dire, nous n'en avons encore rien vu ! Aussi, pour répondre à une attente croissante, nous travaillons depuis 2013 en partenariat avec une Agence touristique et de voyage francophone installée depuis de nombreuses années au Costa Rica. Ce partenaire vous offre notamment Un voyage sur mesure à des prix attractifs. Des promotions régulières. Et surtout, surtout une grande compétence, un sérieux inégalé et une grande disponibilité. N’hésitez pas à faire appel à eux pour que votre séjour au Costa Riva vous laisse des souvenirs impérissables et aussi - là c’est l’agent immobilier qui parle - l’envie irrésistible de vous y installer. Écrivez-nous et nous vous enverrons aussitôt leurs coordonnées complètes. 25 - Ce bien est sur votre site depuis longtemps et toujours pas vendu ! Comment se fait-il donc ? Comme c’est bizarre bizarre …» Bon, aujourd’hui encore je sens qu’il va encore falloir faire du social et rassurer. Car je reçois souvent cette question du style Mais pourquoi ce terrain, cette maison, cette affaire … figure sur votre site depuis des lustres l’époque romaine quasi, NDLR … Mais pourquoi PERSONNE ne l’a encore acheté … bla bla bla … cela doit forcément cacher quelque chose … bla bla bla … c’est surement tout pourri … bla bla bla … ». Prenons l’exemple de Tamarindo et ses environs, station balnéaire de la Côte Pacifique Nord du Costa Rica. Tamarindo est une zone très dynamique où l’on trouve beaucoup d’étrangers de diverses provenances dont les États-Unis, le Canada, La France, la Belgique, la Suisse, l’Allemagne, l’Italie, la Hollandie … même des ressortissants de Chine, c’est dire ! Bizarrement peu de gens d’Espagne, comme quoi la barrière de la langue » dont on me rabâche sans cesse les oreilles a ses limites. Peu d’Anglais également ou bien alors ils m’évitent soigneusement. Nous sommes par conséquent dans une zone internationale et le propre de ces endroits c’est que ça bouge beaucoup ! Des gens arrivent, d’autres partent, d’autres encore regrettent d’être partis et donc reviennent au galop, tout penauds, ventre à terre… Le marché immobilier est par conséquent hyper dynamique ! N’étant pas économiste, je ne suis pas pour l'instant assez intelligent pour calculer le ratio [biens disponibles / biens annuellement vendus] mais il doit être très élevé car le turn-over dans la région de Tamarindo est vraiment important. Cela signifie-t-il pour autant que l’encre des contrats de vente n’a pas encore eu le temps de sécher que le bien est déjà vendu ? Que nenni ! Et quel dommage car sinon tous les agents immobiliers seraient ornés comme des avocats costariciens, de grosses chaînes en or autour du cou et de bagouzes d’un kilo et demi du même métal à chaque doigt. Des files de Porches Cayenne seraient garées devant les bars à la mode et les discothèques où des latinas lascives à souhait se trémoussent langoureusement pendant que lesdits agents s’enfilent des cocktails multicolores jusqu’au bout de la nuit avant de rentrer à l’aube naissante avec sous chaque bras une de ces troublantes beautés de la nuit … STOP !!! Ça c’était ma vie d’avant mais je vous le rappelle, au besoin, on a eu La CRISE et maintenant c’est beaucoup moins drôle. J’exagère un peu, pas la crise, les jolies latinas mais c’est ce qui ressortait explicitement d’un reportage TV commis voici quelques années sur un agent immobilier officiant du côté de Jaco il me semble. Plus c’est gros et plus ça passe comme on dit vulgairement. Mais revenons à nos moutons, un marché très dynamique donc, l’immobilier pas les moutons, mais ce n’est pas pour autant Paris ou New-York. Ce qui signifie que la masse d’acheteurs potentiels » je parle en économiste à Tamarindo est infiniment plus réduite qu’à Paris ou New-York. Mécaniquement, chaque bien à la vente mettra globalement plus de temps à trouver son acquéreur. Même si, ici comme ailleurs, un bien correctement placé mis en vente au prix du marché ou légèrement en dessous il faut être malin si on veut vendre vite partira généralement en quelques mois. Ceci est encore plus vrai au sujet des terrains, depuis le petit terrain à bâtir jusqu’à la finca de plusieurs centaines d’hectares. Car il y a encore beaucoup de foncier disponible au Costa Rica. Le pays n’est pourtant pas immense mais la moitié de ses habitants sont concentrés dans la Vallée Centrale. Le prix au m² reste donc encore très abordable dans ce pays. Le plus cher étant, comme partout ailleurs, le bord de mer, du moins dans les zones fréquentées. Il y a encore beaucoup de terres à vendre au Costa Rica. Ce n’est donc pas parce qu’un terrain ne trouve pas immédiatement son acheteur qu’il est plus ceci ou moins cela. Je le rappelle, le marché est restreint en masse » et il faut donc du temps pour que les stocks s’écoulent. Par ailleurs, les différents acteurs de l’immobilier comme les propriétaires fonciers Ticos essentiellement, les promoteurs, les agents immobiliers quand ils ne traînent pas dans les bars, les architectes, les constructeurs … jouent dans le pays un rôle très important. Je connais par exemple plusieurs agents qui sont à l’origine de quartiers entiers abritant aujourd’hui des dizaines de familles là où, il y a quelques années encore, il n’y avait que de sympathiques ruminants. Rassurez-vous, les ruminants ruminent toujours, ils sont juste un peu plus loin. Des zones se développent donc et sont un jour sorties de terre simplement parce que des professionnels ont eu à un moment donné la volonté de promotionner puis de vendre tels ou tels endroits pour telles ou telles raisons. Ainsi, corollairement, un endroit pourtant intéressant à bien des égards peut rester des années et des années en attente, le temps que quelqu’un s’y intéresse, le travaille et le vende à des personnes qui viendront s’y installer et en entraîneront d’autres à leur tour. Paradoxalement, certains biens restent à la vente parce qu’ils ne sont pas assez chers. C’est vrai parfois pour les affaires commerciales et certains terrains. Dans ce cas, il suffit de doubler le prix et, très rapidement, un français plus malin que les autres passe par là et rachète illico en se félicitant d’avoir réalisé l’affaire de l’année. Vous l’avez compris, le fait qu’un bien reste à la vente un certain temps ne signifie rien de plus qu’il est à la vente depuis un certain temps. Se triturer les méninges pour savoir pourquoi est une activité vaine et qui ne débouche sur rien d’autre que de l’anxiété superflue. Pour conclure je m’adresse à mes clients et lecteurs masculins qui sont en légère majorité d’après mes fiches. Honnêtement si cela est possible, votre femme, votre fiancée, votre petite amie ou que sais-je encore ça devient de plus en plus compliqué ! est-elle avec vous simplement parce que vous avez été le PREMIER à passer devant ses yeux ? Ou bien vous a-t-elle CHOISI après avoir écarté des dizaines, que dis-je des centaines, des milliers de candidats potentiels ? Répondre à cette question c’est aussitôt comprendre alors POURQUOI une maison, un terrain, un restaurant … attend la plupart du temps son nouveau propriétaire un CERTAIN temps. Parce que c'était lui, parce que c'était moi. » comme l’a dit Montaigne avant moi. Et puis quand on aime on ne compte pas », je finirai là-dessus pour aujourd’hui. Ah non, tiens cela me fait penser aux Quatre Accords Toltèques, un livre best-seller que je n’ai pas lu mais dont l’une des 4 c’est dans le titre idées principales est Ne faites pas de suppositions ». Les applications de cette maxime sont innombrables, je n’en doute pas et elle s’applique particulièrement bien à l’immobilier, spécialement quand ledit immobilier se trouve tout là-bas, au delà des mers. Alors ne supposez pas, venez, faites-moi ce plaisir, regardez et décidez en fonction de ce que vous ressentez. 26 - J'ai des questions particulières à poser ou je ne trouve nulle part de vraies réponses à mes questions. Que dois-je faire ? Posez-nous toutes vos questions en rapport avec le Costa Rica Vous avez un projet de vie, retraite, immigration, installation, investissement, immobilier, location, construction … proche ou plus lointain, relatif au Costa Rica. Vous vous êtes par conséquent déjà demandé Questions générales - Quel est le lieu où il préférable de m’implanter ? - Mon projet est-il vraiment valable, faisable ? - Quel type de travail puis-je faire là-bas ? - La scolarité des enfants ? - La santé ? Questions particulières - Le bien maison, appartement, commerce … qu’on me propose vaut-il vraiment le prix demandé ? - Dans ma situation expliquez ai-je une véritable opportunité d’obtenir la résidence ? - J’ai un doute à propos de - ceci ou cela - Qu’en pensez-vous ? - Puis-je réellement vivre avec x $ par mois au Costa Rica ? Vous n’êtes pas tout seul, tout le monde à peu près se pose à un moment ou à un autre des questions qui varient en fonction de chaque situation. Et fort logiquement, avant de sauter le pas, vous recherchez à obtenir des réponses fiables et actuelles. Par contre, cela se complique un peu lorsqu’il s’agit de déterminer À QUI POSER SES QUESTIONS ? - Dans les forums ? Les forums sont remplis de gens serviables mais qui n’ont que leur propre expérience à partager. C’est louable certes mais c’est trop peu car la situation de chacun est particulière. On y rencontre aussi beaucoup de farfelus dont certain très actifs sur les forums » mais n’ayant jamais mis les pieds au Costa Rica. Véridique ! Pire, des petits malins qui sont uniquement là pour vendre leur camelote sans avoir l’air d’y toucher. - Auprès des agents immobiliers ? Étant moi-même agent immobilier, j’ai passé ces dernières années une bonne partie de mon temps à répondre à des milliers de questions à propos du Costa Rica. Mais le but ultime, s’il veut pouvoir vivre de son métier, d’un agent immobilier est de vendre. Ses réponses seront donc obligatoirement orientées vers cette optique, rien à voir avec votre besoin à vous. Car poser une question à une personne dont c’est le métier de vous vendre quelque chose et en attendre une réponse impartiale n’a, par définition, aucun sens. Et pourtant c’est ce que beaucoup de gens font. - Auprès des avocats. Oui peut-être mais quel avocat ? - l’Ambassade de France au Costa Rica, de votre pays ? Ce n’est pas son rôle. Alors à QUI ? C’est simple, pour apporter une réponse à cette problématique que tout le monde rencontre à un moment ou l’autre, toute l’équipe de CRI se joint à moi pour vous proposer ce service exclusif Répondre à toutes vos questions en rapport avec le Costa Rica Notre offre pas de langue de bois, pas de blabla, droit au but, simple, clair et efficace, il suffit de parcourir le site notamment Le Costa Rica / Actualités / FAQ pour s’en rendre compte. Coût tarif dégressif de lancement limité au 30 septembre 2015. Voir ci-dessous. lire préalablement SVP - Si vous trouvez que c’est cher, continuez à rester dans l’incertitude ou à poser vos questions ailleurs mais ne soyez pas étonné de ne pas recevoir de réponse ou pire, de recevoir des réponses erronées. - Une réponse erronée ou orientée dans un sens qui ne vous est pas favorable peut vous valoir la perte de tout ou partie de vos avoirs. Également de vos illusions et même de votre santé … Par conséquent vous regretterez longtemps et amèrement de ne pas avoir posé au bon moment les bonnes questions aux bonnes personnes, à celles qui n’ont aucun intérêt à vous dissimuler quoi que ce soit. - Une seule de nos réponses à une seule de vos questions peut vous sauver la mise. Pour peu bien entendu que vous en teniez compte. Par exemple, on ne vous dira pas comment devenir riche au Costa Rica mais on vous dira comment ne pas finir ruiné. Coût du Service Question 1 17 $ Question 2 15 $ Question 3 13 $ Question 4 11 $ Question 5 9 $ Question 6 7 $ Question 7 5 $ Posez votre première question - Cliquez ICI Notes Connectez-vous à votre compte. Si vous n'avez pas encore de compte, inscrivez-vous gratuitement. Une fois enregistré, vous pourrez gérer votre compte, acheter des crédits PayPal et Carte Bleue et poser vos questions. Les vendeurs d'immobilier au Costa Rica pourront poster et gérer leurs annonces. Règles Vos questions doivent être claires et compréhensibles et tenir au maximum en caractères. Sinon c’est qu’elles ne sont pas limpides ou bien qu’elles contiennent plusieurs questions. Elles ne doivent pas être des demandes précises d’estimation de prix d’achat ou de vente. Nous pourrons par contre vous donner une fourchette de prix. Elles ne doivent pas concerner des personnes en particulier. 27 - Et si je suis malade au Costa Rica je fais QUOI docteur ? Et bien vous lisez mon article de Blog, celui-ci cliquez et déjà vous ne serez plus malade d’avoir peur d’être malade ! Ce qui est un pas important vers la santé, avouez-le ! Visionnez également cette vidéo cliquez qui répondra à toutes vos questions. 28 - Je reviens sur la question du chiffre d’affaire CA et du bénéfice net pour les B&B et assimilés Le produit phare de nos acheteurs ce sont les small businesses » c’est-à-dire des maisons d’hôtes, chambres d’hôtes, gîtes, B&B … ce qu’on appelle au Costa Rica communément cabinas ». En effet c’est un moyen simple de se procurer des revenus parfois complémentaires à d’autres revenus tels que rentes, pensions de retraite, travail sur Internet ... Vous être 30 à 40 % des clients potentiels à rechercher ce genre d’affaires et nous nous efforçons donc de vous en trouver à prix inférieur au marché et bien placés. NB cet article vaut aussi pour les reprises de bail de commerces. 2 questions reviennent quasi systématiquement dans vos e-mails et je vais y répondre ici une fois pour toute. A] Quel est le CA Chiffre d’Affaire BRUT et le bénéfice NET réel ou escompté de cette affaire ? Certains propriétaires auront des chiffres très complets à vous fournir et d’autres rien du tout. Certains auront une comptabilité et d’autres non. Certains feront des déclarations légales des pertes » en général et d’autres non. C’est ainsi au Costa Rica et vous n’y changerez rien. Lorsque nous avons des chiffres nous ne les divulguons pas publiquement sur Internet. Et nous ne leur accordons pas plus d’importance que cela car ce ne sont que des chiffres. Et on n’achète pas des chiffres, on achète une affaire. Lorsque nous n’avons pas de chiffres, pour calculer le CA BRUT annuel d’un small business - on ne parle pas ici d’une société cotée au CAC 40 ;- - nous calculons ainsi Nombre de chambres x prix moyen nuitée x 365 x taux de remplissage estimé. Taux de remplissage 30 % le plus faible rencontré lorsque la promotion est faite correctement. 40 % pour établir un business-plan prudent. 50 % ce qu’il faut viser rapidement. 60 % ce qu’il faut atteindre après quelques mois ou années de fonctionnement. 70 % vous êtes déjà un professionnel accompli, félicitations ! 80 % hyper bien placé et hyper bien vendu, génial ! + de 80 % félicitations vous avez gagné à la Loterie Nationale du Costa Rica ! Donc en quelques minutes vous connaitrez, sans le demander à personne, le CA BRUT prévisionnel de l’affaire que vous envisagez d’acheter. Sachant qu’il vous faudra privilégier 4 aspects L’emplacement. L’aspect général. L’avis du professionnel car lui il sait beaucoup plus que vous sur tous les aspects. Le prix en rapport de ce qui précède. En conclusion, quand on parle small business » on parle uniquement en BRUT. Car le NET dépendra intégralement de vous-même et de comment vous gérez votre affaire. Et non pas de comment l’ancien propriétaire la gérait ! Par exemple - Allez-vous payer quelqu’un pour le ménage et la maintenance ? Ou bien allez-vous le faire vous-même ? - Allez-vous gérer vous-même votre affaire ou passerez-vous par un gérant? - Allez-vous utiliser les différentes plateformes Airbnb, Booking, Tripadvisor… pour louer ? En ce cas calculez une commission de 4 à 18 % selon la plateforme. - Incluez-vous l’électricité dans la location pour les climatiseurs notamment. - Aurez-vous un FB dédié ou un site Internet ? - …/… De tout ce qui précède va dépendre votre ROI retour sur investissement et aussi et surtout des efforts que vous faites pour promotionner votre propriété. Pour prendre une image c’est comme si vous achetiez un vélo et demandiez au vendeur de bicyclettes - A combien vais-je rouler avec ça ? La réponse est on ne peut plus simple - Cela dépend à quelle vitesse vous pédalez ! B] Pourquoi le propriétaire vend si ça rapporte ? Autrement dit, soyons clair, j’ai peur de me faire avoir ». Les propriétaires vendent pour de multiples raisons retour au pays, retraite, les enfants, les parents, changement de projet, de pays, maladie … le monde des expatriés est dynamique et bouge énormément ! Par ailleurs j’ai récemment lu qu’en France il y a eu plus d’1 million de ventes source = Notaires sur un an glissant en 2019, c’est énorme ! Idem, chacun a de bonnes raisons de vendre ou d’acheter, c’est la vie ! Je suppose que vous avez de bonnes raisons d’acheter au Costa Rica et donc le plus souvent de vendre votre immobilier dans votre pays d’origine. Est-ce louche ? Non, c’est simplement une décision de changer de vie comme beaucoup d’entre nous le font ou le feront au fil de l’existence. Cela vaut dans les 2 sens ! PS depuis 10 ans l'euro EUR baisse franchement face au dollar USD - Voir ICI le graphique EUR/USD sur 10 années - et même si la tendance a de bonnes chances de se poursuivre, vous avez interêt à vendre votre immobilier en EUR du fait qu'il est au plus haut et ne montera pas beaucoup plus pour investir en zone USD, le Costa Rica par exemple. Car ici votre immobilier peut encore s'apprécier et la monnaie support, l'USD, également. En zone euro c'est clairement l'inverse. Ne nagez pas à contre-courant !! Article mis à jour le / Post updated on 17/02/ décembre 2018, je suis partie 15 jours au Costa Rica. C’était mon premier voyage en Amérique Centrale / du Sud, je n’avais pas été plus bas que la Nouvelle-Orléans ou choix du Costa Rica a été plutôt simple mon copain a un ami qui y vit, un Costaricien qui a fait une partie de ses études en France. Ils sont restés en contact depuis et on est allés à la fois lui rendre visite et prendre le soleil, parce que l’hiver canadien est un peu rude euphémisme.Nous avons passé notre premier week au Costa Rica chez notre ami jour 2 et 3, puis nous sommes partis six jours en road-trip. Nous sommes revenus le jour 9 et avons passé la seconde semaine de notre voyage à Alajuela, sauf pour un second mini road-trip dans la Vallée Centrale Irazu, Turrialba, Guayabo, Cartago, jours 13 et 14.Ce long article chronologique va présenter notre voyage au jour le jour, avec une seule photo quotidienne. Si je suis parfois expéditive, c’est parce que d’autres articles plus détaillés suivront, probablement par zones géographiques la vallée centrale, Monteverde, San José, etc.. Pour passer directement à un jour particulier, cliquez sur le sommaire ci-dessous !Sommaire FermerJour 1 le voyageJour 2 AlajuelaJour 3 le Musée National du Costa RicaJour 4 le parc Carara et TarcolesJour 5 Monteverde et orchidéesJour 6 Sarchi, GreciaJour 7 le parc Juan Castro BlancoJour 8 Zarcero et OrosiJour 9 Tapanti et CartagoJour 10 FraijanesJour 11 San JoséJour 13 Irazu et TurrialbaJour 14 Guayabo et CartagoJour 15 le retourMes impressionsInfos pratiquesJour 1 le voyageOn avait deux options pour aller au Costa Rica avoir sept heures de correspondance à Toronto ou juste une heure trente. Au Canada en hiver, le risque de tempête de neige n’est jamais très loin, donc on a opté pour la sécurité. Mais notre premier vol Winnipeg – Toronto partait à six heures du matin. C’est tôt. Heureusement, l’aéroport de Winnipeg est à dix minutes de voiture et la queue n’est jamais longue à la sécurité, elle l’est plus au Tim a décollé avec une heure de retard. Mais ce n’est pas grave, puisqu’on avait sept heures à tuer à Toronto ! Une fois en escale, on a fait le tour du terminal 1 côté vols domestiques, pris un petit déjeuner, puis un déjeuner tardif, et il était l’heure d’aller du côté des départs internationaux. Il y a cinq heures de trajet entre Toronto et la capitale du Costa Rica, San José, via un vol avec Air Canada Rouge. Air Canada Rouge, c’est la version low cost du transporteur national pas de repas, pas d’écran, pas de place. Mais c’est pas cher alors on assume !On devait arriver à San José à 21h30. Mais rien ne s’est passé comme prévu. On a dû attendre une heure sur la piste qu’un avion décolle pour libérer une porte, car notre avion n’avait nulle part où aller. Le passage de l’immigration a été très rapide, il y avait beaucoup de guichets ouverts et les agents ne veulent savoir qu’une seule chose la ville où vous logez. Par contre, après, on a attendu une heure pour récupérer nos sacs. Puis encore presque une heure pour sortir de la zone sécurisée, car il faut passer ses valises dans un scanner. Il était plus de minuit quand on est sorti de l’aéroport pour retrouver notre ami. C’était un bon premier contact avec le pays les choses se font, mais à leur propre rythme, sans efficacité pratique. OK !Jour 2 AlajuelaP. habite à Alajuela, la meilleure ville du pays selon lui. C’est vrai qu’on y est bien il fait beau constamment avec un peu de vent, ce qui évite de trop souffrir de la chaleur. Au Costa Rica, la météo varie très rapidement très vite il peut faire 30 degrés à l’ombre dans une ville et 15 degrés dans la ville suivante si elle est en notre premier jour, on laisse les gros manteaux d’hiver, les écharpes, les gants et les bonnets dans un placard pour les troquer contre un short et un débardeur. Le Canada semble déjà loin. J’ai mangé mon premier et pas mon dernier petit déjeuner costaricien typique du riz avec des haricots, un oeuf sur le plat et du fromage est allés au marché, qui était une explosion de couleurs et de saveurs. En expliquant aux vendeurs que nous étions étrangers mais pas Américains, ils ne semblent pas les apprécier, on a pu goûter tout un tas de fruits que je n’avais jamais vus avant, pas même en Australie ou en Asie du puis nous avons fait un tour dans le centre-ville d’Alajuela. Tout le monde était dehors, il y avait de la vie, de l’activité, de la musique, des enfants qui jouaient, du soleil, tout l’inverse de Winnipeg en plein mois de décembre. Premières églises et premier lézard, aussi. J’avais l’impression de retrouver l’Espagne de mon enfance, tout était étrange et familier à la 3 le Musée National du Costa RicaJournée plus calme que la veille où tout s’est concentré en un après-midi on a fait un tour dans le quartier autour du Musée National, on a passé plusieurs heures dans le Musée qui est extrêmement riche et intéressant, et puis on est repartis parce qu’on devait aller chercher la voiture de location avant 4 le parc Carara et TarcolesPremier jour de notre road-trip ! On est parti en direction du sud-ouest pour atteindre le parc de Carara avec un passage par le Rio Tarcoles, un pont en-dessous duquel vivent des dizaines de crocodiles. C’est très impressionnant et effrayant à la fois de les voir en liberté d’aussi parc Carara était notre second arrêt. Forêt tropicale, singes hurleurs, agouti, lézards… le tout dans un endroit sans touristes et assez calme. On y a passé 2 heures environ, mais sans faire tous les chemins de randonnée et en s’arrêtant discuter avec un vieux naturaliste américain qui nous a montré plein de choses sur les on est allés voir la plage de Tarcoles, juste pour voir, et on a fait une pause dans la petite ville de Quebrada Ganado, parce qu’il faisait plus de trente degrés et qu’on avait un peu a dormi à l’hôtel Cerro Lodge, qui a des singes et des perroquets en liberté, une piscine ainsi qu’un très bon dîner et petit déjeuner sous forme de 5 Monteverde et orchidéesLa journée a mal commencé. On voulait aller à Monteverde, voir la cloud forest. Il y a trois réserves accessibles au public, plus ou moins touristiques. J’avais choisi d’aller à la Réserva Bosque Nuboso Santa Elena, parce que j’avais trouvé que c’était la moins fréquentée et tous les bénéfices sont reversés à l’école du coin. Mais en entrant Santa Elena dans le GPS… ça ne nous a pas emmenés où on le souhaitait. On a fait un détour d’au moins 1h30 avant de comprendre qu’on partait vers l’est, la mauvaise direction, alors qu’on devait se diriger au nord-est. Ajoutons aussi que la fin de la route pour Monteverde n’est que de la piste. Un trajet de 145 km nous a pris 4h30… c’est révélateur de l’état des routes et de la circulation au Costa parc m’a plu mais j’aurais aimé y passer plus de temps pour rentabiliser les 16 dollars payés pour y accéder. On s’est perdus plusieurs fois, on n’a pas effectué le trajet que l’on souhaitait mais la différence de végétation entre la forêt sèche de la veille et cette forêt humide au ras des nuages était flagrante. On a marché 5 km mais avec un dénivelé de 61 étages !La fin de l’après-midi, on l’a passée au jardin des orchidées de Monteverde, qui a des milliers d’orchidées miniatures. La visite guidée est très drôle et amusante, on apprend plein de choses la gousse de vanille par exemple est le fruit d’une orchidée !On a dormi dans une chambre privée à l’auberge de jeunesse Pension Santa Elena, c’était pas cher et très correct. La ville fait peur au premier abord, j’ai eu l’impression de me retrouver à Cairns ou Airlie Beach dans un paradis pour backpackers car des panneaux criards promettent des réductions sur des activités tous les dix mètres. Mais finalement, la foule se tasse et c’était agréable d’être dans une petite ville où tout pouvait se faire à pied sans avoir besoin de prendre la lire La journée à Monteverde dans la cloud forest et les orchidéesJour 6 Sarchi, GreciaOn est partis à 8h45 et on est arrivés à Sarchi vers midi. Sarchi, c’est la capitale de l’artisanat au Costa Rica, célèbre pour sa charrette multicolore qui est entrée au patrimoine mondiale de l’Unesco. J’avais mal lu le Lonely Planet et j’avais compris qu’il y avait un marché central à Sarchi. En fait non, pas du tout, les vendeurs de souvenirs et d’art sont disséminés dans la ville. On a fait un petit tour en chassant le motif qui se trouve vraiment partout, des bancs aux murs en passant par les poubelles et les lampadaires, mais finalement le meilleur moment de la journée, ça a été une pause milkshake dans un petit café tenu par une dame s’est aussi arrêtés à Gracia, la ville suivante, qui a une très belle église. Et on a cherché désespérément les chutes d’eau de los Chorros, parce que c’était un peu nul d’être au Costa Rica sans avoir vu de chutes d’eau. En fait, la plupart se trouvent sur des terrains privés, appartenant à des hôtels ou à des complexes touristiques, et cela peut coûter jusqu’à trente dollars d’y accéder. Il y a des chutes d’eau accessibles et visibles gratuitement, mais elles ne sont pas toujours très bien indiquées. Celles-ci se trouvent dans un parc municipal. Mais l’accès était fermé depuis plusieurs mois… soir, on a dormi à Ciudad Quesada, une ville dortoir proche du parc où nous nous rendions le lendemain. L’hôtel qui vendait du rêve sur le papier était en fait complètement vide, sans services et sans amabilité. Je ne vous le recommande donc pas ! C’est le Tina Eco Lodge.Jour 7 le parc Juan Castro BlancoCette journée rattrape les quelques échecs de la veille. J’avais volontairement choisi d’aller dans des parcs peu connus, plus isolés, plus éloignés du sentier touristique classique pas de visite à Manuel Antonio par exemple. Le parc Juan Castro Blanco répond à tous ces critères… tellement qu’on s’est retrouvés devant une barrière close, un jeudi matin à 10h. En fait, le parc n’est officiellement ouvert que le week-end. Que faire ? Heureusement, on a croisé un homme qui travaille pour la compagnie qui semble exploiter les abords du parc et il nous a renseigné sur les sentiers et rassuré sur le fait que oui, le centre est fermé mais le reste est ce monsieur, on n’aurait jamais trouvé le sentier, dont le début n’était pas fléché, et on n’aurait jamais fait cette magnifique randonnée. J’en reparlerai plus longuement mais je vous laisse avec juste une seule image, celle du lagon soir, on a dormi juste à côté du parc, à l’Albergue Pozo Verde. On avait notre propre petit chalet penché en flanc de montagne, les deux propriétaires étaient adorables, le fils à la gestion et aux travaux et la maman à la cuisine. C’était une de nos journées préférées, de la marche à l’hôtel, tout était journée dans le parc Juan Castro Blanco à lire ici !Jour 8 Zarcero et OrosiOn a passé cette journée presque entièrement dans la voiture et on a juste fait deux arrêts Zarcero, une petite ville aux statues végétales psychédéliques sur la place de l’église, et le mirador d’Orosi, qui permettait de voir la vallée entière. Cette région du Costa Rica a beaucoup de bains thermaux mais cette activité s’est soldé par un échec, car les bains thermaux d’Orosi sont en fait la piscine municipale, avec trois petits bassins et des enfants qui couraient partout. Heureusement, on était dans un super bel hôtel, le Orosi Lodge, ce qui a permis de sauver un peu la 9 Tapanti et CartagoComme plus tôt dans la semaine, une journée ratée est souvent suivie d’une super journée très prolixe. On a commencé par aller se promener dans le parc national de Tapanti. Il n’était pas sur mon itinéraire initial mais la proximité du parc de la ville d’Orosi et sa description m’ont vendu du rêve. En effet, le parc est génial et inscrit à l’UNESCO.. mais c’est l’endroit le plus pluvieux du Costa Rica, ils reçoivent jusqu’à sept mètres de pluie par an ! J’ai donc fait ma première randonnée sous des trombes d’ a ensuite pris une route scénique, entre les averses, on s’est arrêté à plusieurs points de vue, et on a fait une pause méritée dans la ville de Cartago. On a passé une heure dans le marché municipal, frémissant de vie, d’échoppes et d’odeurs, c’était trop cool ! Et puis on est retournés sur Alajuela, on devait rendre la voiture à côté de l’aéroport. C’était la fin de nos six jours de 10 FraijanesDimanche très tranquille on a simplement fait un pique-nique dans un parc municipal presque canadien, avec des sapins et des chalets en bois autour d’un lac. L’entrée était payante mais le parc était grand, avec beaucoup d’infrastructures. Par contre, il est en hauteur donc il y a du vent !Jour 11 San JoséOn est le 24 décembre et avant de fêter Noël, on va faire un tour à San José, la capitale du Costa Rica, aperçue seulement lors de notre troisième journée et notre visite du musée national. La journée a été complètement épique. Nos amis nous avaient longuement sermonné sur la sécurité, la criminalité, les pick-pockets, les dangers d’avoir l’appareil photo en bandoulière… Donc nos appareils photo sont restés dans les sacs et on a fait toutes nos photos au bus local fonctionne super bien, il y a des liaisons Alajuela – aéroport – San José toutes les quelques minutes, dès qu’un bus part un autre prend sa place. Deux compagnies se disputent le marché, coûtent le même prix, il n’y a aucune différence sinon que la gare routière de l’une n’est pas vraiment officielle, c’est un poteau dans la a passé quelques heures à déambuler dans les rues, entre le théâtre national et le Barrio Amon, on a trouvé du street-art, mangé une glace sur la plaza de la Culture, c’était cool. Par contre, le marché était vraiment nul !C’était Noël; et on a été accueilli dans deux fêtes, dans deux familles aux ambiances complètement différents. Au menu ? Du riz et des haricots, le plat national. Il n’y a pas de tradition fixe, chaque famille cuisine ce qu’elle 12 rien !Jour 13 Irazu et TurrialbaNouveau road-trip, mini celui-ci ! On a repris la direction de la vallée centrale pour voir des volcans, des ruines et manger, en résumé. Le volcan Irazu était le seul volcan facilement accessible à ce moment-là, pas mal d’autres dont le Poas étant fermé au public pour causes d’éruptions. Par conséquent, c’était le site le plus touristique que nous ayons visité, et l’un des plus chers aussi 15 dollars. C’est aussi la première fois que je me retrouve aussi haut à 3 423 mètres d’altitude. C’est une sensation étrange, on s’essouffle très vite, on tombe presque en retiens de cette journée un fantastique chocolat chaud au Ranch de Zapito et une après-midi à discuter avec les tantes de notre ami. L’hospitalité costaricienne est vraiment très 14 Guayabo et CartagoAprès un petit déjeuner à base riz-haricots-oeuf-fromage dans un soda, un petit restaurant de route, on a visité le seul site archéologique du Costa Rica Guayabo. C’est un ancien village qui date d’environ 1 000 avant JC et qui est progressivement restauré. La visite est très intéressante, le parc est balisé, il y a plein de panneaux explicatifs c’était très positif, même si on n’a pas vu de paresseux dans les le chemin du retour, on s’est arrêté à la basilique de Cartago, magnifique et 15 le retourEt il était temps de quitter le Costa Rica et revenir à Winnipeg, où un petit -25 nous attendait – soit un choc thermique de 50 degrés de différence. J’ai aussi regretté de ne pas avoir acheté plus de chocolat Britt en découvrant à quel point ils étaient délicieux à l’aéroport et trois fois plus chers qu’en supermarché. Par contre, notre retour a été un peu entaché par la perte de l’appareil photo de mon copain au passage de l’immigration à Toronto. Je trouve que c’est un peu bête de voler un vieil appareil photo deux minutes avant de passer devant un douanier, mais bon, tant impressionsCe qui m’a plu au Costa Rica la végétation partout, la nature luxuriantela gentillesse des gensles fruits et légumes frais et avec du goûtla variété des paysages, des reliefsêtre loin du tourisme de massela facilité à obtenir une carte sim et la rechargeréchapper à l’hiver canadienle café délicieux ❤️ j’en ai ramené un kilo dans mes bagagesl’hospitalité de notre ami et de sa famillel’absence de grandes enseignes dans les petites villes, que des supérettes et des petites échoppes pour tout et n’importe quoiCe qui était moins cool la circulation complètement follela nuit qui tombe très tôt en hiver, à 17h30 maximumon a fait seulement 780 km en 6 jours en ayant passé entre 2 et 5h par jour dans la voitureattendre, beaucoup, souvent, longtempsles adresses 300 m au sud de l’église, à gauche du petit supermarché rouge. Il n’y a pas de noms de rue !les chiens errants, pas dangereux mais un peu effrayants quand pratiquesLes billets d’avionOn a réservé nos billets d’avion en mai pour un départ mi-décembre. Le meilleur prix était en mars, soit près de neuf mois à l’avance. On est partis un vendredi car les prix doublaient le samedi et on est rentrés juste avant le premier janvier car pareil, c’était beaucoup moins cher. On a payé 800 dollars par personne pour Winnipeg-Toronto-San José, avec le charter low-cost d’Air Canada pour la seconde partie du au Costa RicaPas de visa nécessaire pour les français, les séjours de tourisme de 90 jours sont gratuits. Enfin presque, les taxes sont incluses dans le prix du billet d’avion si vous arrivez par les airs. Le douanier a simplement demandé dans quelle ville on allait loger. C’est tout ! Pas de précautions particulières à prendre niveau vaccins mais il vaut mieux vérifier sur le site des Affaires Étrangères, côté français ou canadien. Et je ne partirai jamais sans assurance voyage, j’étais couverte par mon assurance ou anglais ?That is the question. Beaucoup de Costariciens parlent anglais, surtout dans les lieux touristiques. Mais dès qu’on sort un peu du sentier touristique, dans de plus petits hôtels ou dans des gargotes, plus personne ne parle anglais. Je parle espagnol au niveau B1-B2, et à part le premier jour où je ne me sentais pas assez à l’aise dans la langue et l’accent, j’ai ensuite géré toutes les discussions, qu’il s’agisse de questions, de transactions ou de conversations plus informelles avec la famille de notre hôte. Même au marché de San José, dans la boutique de souvenirs, l’un des vendeurs a soupiré de soulagement quand je lui ai parlé en espagnol. Je pense qu’utiliser l’espagnol permet d’avoir un meilleur service, un capital de sympathie plus location de voitureAvoir une voiture nous a facilité la vie. La location peut coûter assez chère et deux assurances sont obligatoires officiellement. Mais beaucoup de cartes de crédit contiennent au moins l’une de ces assurances, une lettre demandée auprès de Visa permet de lever les frais. L’essence coûte le même prix absolument partout dans le pays et à toutes les pompes, les prix ne sont donc pas affichés et il n’y pas besoin de comparer. On a payé 500 dollars je crois pour 6 jours de location d’une voiture avec 4 roues motrices car les routes ne sont pas en bon état et beaucoup ne sont que de simples gravelles. Pour circuler, on a utilisé l’application Waze plutôt que le GPS de la voiture, car elle est gratuite et actualisée en temps réel par les prises électriques au Costa Rica sont les mêmes qu’en Amérique du Nord, donc pas besoin d’adapteur pour nous. On était aussi à la même heure que le Manitoba, soit sept heures de moins qu’en France. Mais nous avions un rythme différent malgré la sensation d’être en été et la chaleur, le soleil en décembre au Costa Rica se lève vers 5h et se couche à 17h30, comme en hiver. Il fallait donc commencer la journée tôt – la plupart des parcs et attractions ferment à 16h. On a eu des températures entre 12 degrés en altitude et 35 près de la mer. Et enfin, on a pris une carte sim de la marque Kobi, pour mille colones. Pour recharger, il suffit d’aller dans n’importe quelle supérette avec le logo sur le fronton et de donner le numéro de téléphone, c’est immédiat. On a dû recharger deux fois à cause des données utilisées par le GPS, pour mille colones à chaque fois, ça nous a coûté six euros / dix dollars au total, soit pas préparer ces 15 jours au Costa Rica, j’ai beaucoup utilisé les blogs suivants My Tan Feet qui propose d’ailleurs des réductions chez une agence de location de voitures, Our American Dream pour leurs suggestions de parcs et les distances faisables en une journée et Costa Rica j’allais oublier Pura Vida ! Pura Vida, c’est l’expression magique qui permet de dire entre autres merci, s’il vous plaît, au revoir, à bientôt… C’est multi-fonction et on peut l’entendre tout le temps. J’ai hâte de retourner au Costa Rica en tous cas, et de vous montrer la beauté des paysages plus en détails. C’était d’excellentes vacances !Cet article contient des liens affiliés. Si vous achetez un produit via un de ces liens, je toucherai une petite commission mais le produit ne sera pas plus cher pour RicaRoad-tripVoyages

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